• Verkocht

Butskopweg 18 1035 HV Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning (woonoppervlakte 148 m²) met eigen parkeerplaats. De woning beschikt maar liefst over vijf kamers waarvan vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Tevens is de erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 16 december 2043.

Omgeving:
De Butskopweg is gelegen in de Walvisbuurt in Amsterdam Noord. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de A5, A8 en de A10, deze zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bus 392, die elke 15 minuten gaat, brengt je met 15 minuten naar station Noord waar vandaan u met enkele metro minuten op het Centraal Station staat. Met iets minder dan 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Natuurgebied 't Twiske ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Het gebied heeft een oppervlakte van 650 hectare en bestaat voor een derde uit water. Er zijn volop mogelijkheden om te zwemmen, duiken, surfen en te zeilen. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een duikplatform, een haven en een molen. In de stiltegebieden kun je genieten van de vele watervogels maar kun je ook zomaar een paar Schotse Hooglanders tegenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; separaat toilet met fontein; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime tuingerichte woonkamer; zonnige tuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; separaat toilet met fontein; moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Slaapkamer; kamer met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 148 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte 272 m²
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Verwarming en warm water middels individuele CV ketel (Intergas HR, 2008)
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 16 december 2043
- Aanvraag afkoop erfpacht geregistreerd in 2019 onder gunstige voorwaarden
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

NVM aankoopmakelaar

11 Makelaars BV I Baerz & Co

Bel 0202050208

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.