• Verkocht

Spyridon Louisweg 119 1034 WR Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je wonen in een groene woonwijk met een centrale ligging? Kom dan zeker een bezichtiging doen in deze riante vier-kamerhoekwoning (woonoppervlakte ca. 152 m²), gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘’Baron de Courbertin’’. De woning beschikt onder andere over een ruime tuingerichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een heerlijke tuinkamer, een grote tuin op het zonnige zuidwesten, drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast en een nette badkamer. De woning is zeer goed onderhouden en heeft o.a. een zonneboiler, 10 zonnepanelen, een garage en 2 parkeerplaatsen op eigen perceel.

Omgeving:
De Spyridon Louisweg ligt aan de rand van de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk "Baron de Coubertin" in Amsterdam Noord. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum De Banne op loopafstand. Een bushalte ligt om de hoek. Uitvalswegen als de A5, A7 en A10 zijn net als de Noord/Zuidlijn (halte station Noord) binnen enkele minuten te bereiken.

Het Boven IJ Ziekenhuis, Kinderboerderij de Buiktuin, het Noorderparkbad scholen en de bioscoop zijn op loopafstand. Op zoek naar meer gezelligheid? Met 7 minuten fietsen ben je zowel op de NDSM met oa. Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht en de IJ-hallen, als op het Hamerkwartier met oa. Skatecafe, FC Hyena, Stork en Hangar. Met 12 minuten fietsen ben je op de Pont die je naar het centrum van de stad brengt. Ook is het natuurgebied ‘t Twiske slechts 20 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming op het toilet na):
Voortuin; entree; hal; separaat toilet met fontein; tuingerichte woonkamer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; tuinkamer; riante en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Tevens is er een garage met loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; ruime slaapkamer met inloopkast gelegen aan de achterzijde; badkamer met elektrische vloerverwarming, douche, dubbele wastafel en tweede toilet; slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop; kast met installaties en wasmachineaansluiting; grote slaapkamer aan de voorzijde; dakterras gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Perceeloppervlakte 280 m²
- Huidige eigenaar huurt extra perceel van 90 m² van de gemeente
- Voor- zij- en achtertuin
- Woonoppervlakte 152,40 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Garage 15,20 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Schilderwerk gedaan in oktober 2020
- Verwarming middels individuele CV Ketel (Intergas, 2014)
- Zonneboiler voor warm water (Agpo, 1995)
- Zonnepanelen op het dak
- Energielabel A
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 1 september 2044 (daarna jaarlijkse canonbetaling eeuwigdurend tijdvak)
- Notariskeuze koper (mits, in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
212 m² (11,8 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580
Een funda gebruiker
Spyridon Louisweg 119
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze verkoop makelaar Sebastiaan is eerlijk en altijd vriendelijk. Heeft onze verkoop naar volle tevredenheid begeleid Eerlijk omtrent vraagprijs en de termijn waarin het huis verkocht kon worden. Kortom een topper. Het zelfde kantoor heeft ons ook begeleid met de aankoop van een ander huis. Ook deze makelaar (Pim) krijgt ook een dikke 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.