• Verkocht

Nieuwendammerdijk 51 1025 LD Amsterdam Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Is deze fraaie en charmante middenwoning (breed type) wat voor jou? Ben je op zoek naar een lichte woning met royale tuin? Is een centrale locatie met een geweldige ligging aan de Nieuwendammerdijk belangrijk voor je? Dan is Nieuwendammerdijk 51 echt wat voor jou!

Echte kenmerken voor de Nieuwendammerdijk 51:
-fraaie houten vloerdelen;
-3 laagse gezellige dijkwoning;
-royale achtertuin en balkon aanwezig;
-nabij het Noorderpark en het Vliegenbos;
-sfeervolle woning met authentieke uitstraling.

Is de Nieuwendammerdijk 51 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Gelegen aan de Nieuwendammerdijk in Amsterdam Noord bieden wij deze prachtige dijkwoning met royale achtertuin en balkon aan. De woning ademt sfeer en charme uit. De Nieuwendammerdijk is gelegen in het stadsdeel Noord, dit stadsdeel is ideaal dankzij zijn ligging en de natuur. Je combineert het genot van landelijk wonen met het gemak van de stad op fietsafstand. Daarnaast kan er eenvoudig gebruik gemaakt worden van de Noord-Zuidlijn en de metrohalte Noorderpark is op ca. 5 minuten loopafstand gelegen. Als extra "achtertuin" kunt u heerlijk gebruik maken van het Vliegenbos. Maar ook het Noorderpark loop je zo binnen! Het geheel is goed onderhouden voorzien van houten vloerdelen, verwarming middels cv.-ketel, dakkapel etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de gemakken en sfeer van de woning bekijken.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, aan de linkerzijde van de woning tref je de gezellige woonkamer met aansluiting gashaard en met toegang tot het ruime balkon. Aan de rechterzijde van de woning tref je de woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, rvs-schouwkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Badkamer voorzien van vaste wastafel, toilet en douche.

1e verdieping:

overloop met dakkapel, 2 ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Souterrain:

hal met toegang tot de royale achtertuin, hangend toilet met vaste wastafel en doucheaansluiting. Slaapkamer met laminaatvloer. Royale bergkamer met wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
-goed onderhouden;
-verwarming middels cv.-ketel;
-gelegen op erfpacht van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (AV 2005), het recht van erfpacht is voortdurend en loopt t/m 31-12-2055 met een jaarlijkse canon van € 1343,66 euro met 5 jaarlijkse canon herziening op basis van prijsindexcijfer, Per 1-1-2031 kan de canon herzien worden wanneer er een gelijke tegenprestatie is;
- Artist Impression toegevoegd van berging/bijkeuken;
-oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, dan laten we deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 2240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)
Lasten
€ 1.343,66 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Francis Helmig Makelaardij

Bel +31202610284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.