• Verkocht

Dirk Wittehof 18 1068 WG Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 71 m² perceel
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 62348
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

In een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning met ruime zonnige tuin, grenzend aan een hofje. Twee woonlagen waarvan een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een fijne zolder met alle voorzieningen in de buurt.

De voormalige huurwoning dient nog volledig opgeknapt te worden, maar biedt alles waar een jong gezin naar op zoek is. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de erfpacht is afgekocht tot 16 april 2061.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustig groen hofje, net buiten de ring aan de rand van Osdorp, tussen het Osdorpplein en het Hoofddorpplein. Winkels genoeg en alle voorzieningen welke men maar wenst in de nabije omgeving. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar Centrum, Schiphol en Sloterdijk. Uitvalswegen A10 en A4 binnen 5 minuten bereikbaar. De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling:
Begane grond:
entree met vaste trap naar de eerste verdieping; meterkast; bergkast; toilet met fontein; ruime berging aan de voorzijde; dichte keuken is gelegen aan de voorzijde; aan de achterzijde vindt u de lichte woonkamer voorzien van groot raam en tuindeur naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer; aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen; de badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet; via de overloop is er een vaste trap naar de zolderetage.

Tweede verdieping:
zolder, voorzien van twee dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Riante zonnige achtertuin;
- Woonoppervlakte circa 71 m² conform NEN2580;
- Inpandige berging;
- Erfpachtcanon afgekocht tot, 16-04-2061;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 7 juni voor 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 10351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.