• Verkocht

Pieter A. van Heijningestraat 10 1035 TA Amsterdam Kadoelen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

*English text below*

Leuke tussenwoning met een grote zonnige tuin op het oosten in de wijk Twiske Oost. Een ideale woning met vrij uitzicht over de rustige en groene omgeving met alle voordelen van Amsterdam dichtbij! Deze woning ligt in een rustige woonwijk zonder verkeer voor de deur.

Twiske Oost is een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving met voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. U bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of pakt u de IJ-tunnel, het pontje of de busverbinding naar het centrum van Amsterdam. Door de komst van de Noord-Zuidlijn wordt de bereikbaarheid nog meer uitgebreid.

Indeling

Begane grond
-Entree, hal, toilet, ruime woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer (vloerverwarming) met veel daglicht door de schuifpui die toegang geeft tot de tuin, volledig betegelde tuin met stevig kwalitatief houten/betonnen schutting en berging met achterom, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en gas kooktoestel.

Eerste verdieping
- Master bedroom (17m2) voorzien van laminaatvloer met dakkapel, ruime inbouwkast en berging in de knieschotten.
- Tweede slaapkamer (12m2) voorzien van laminaatvloer met een ruime inbouwkast.
- Badkamer volledig betegeld, voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel, radiator en toilet.

Tweede verdieping
- Derde slaapkamer (15m2) voorzien van laminaatvloer, veel lichtinval door de dakramen, berging in de knieschotten, ingebouwde spots en een aparte ruimte voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 97m2
- CV ketel uit 2019
- Alle deuren recentelijk vervangen
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2021)
- Vloerverwarming begane grond
- Wanden en plafonds gestuct
- Erfpacht afgekocht tot en met 28-2-2042
- Eeuwigdurend erfpacht na 28-2-2042 vastgesteld op €541,31 p.j.
- Oplevering eind juni/begin juli

---------------------------------------------------------------------------------------------
*English text*

Nice townhouse with a large sunny garden facing east in the district Twiske Oost. An ideal house with unobstructed views of the quiet and green surroundings with all the benefits of Amsterdam nearby! This house is located in a quiet residential area without traffic on the doorstep.

Twiske Oost is a child friendly, green and spacious residential area. All daily facilities are in the immediate vicinity with plenty of stores, schools and kindergartens. You are in the recreation area 't Twiske with its wonderful hiking and biking trails, children's playgrounds and nature. The accessibility of the house is excellent, within minutes you drive on the A10 ring road or take the IJ-tunnel, the ferry or bus to the center of Amsterdam. With the arrival of the North-South line, the accessibility is extended even more.

Layout

First floor
-Entrance hall, toilet, spacious living room with a beautiful tiled floor (floorheating) with natural light through the sliding doors giving access to the garden, fully tiled garden with solid quality wood / concrete fence and shed with back, open kitchen with appliances including oven, fridge-freezer, dishwasher and gas stove.

Second floor
- Master bedroom (17m2) with laminate flooring with dormer, large wardrobe and storage on the side.
- Second bedroom (12m2) with laminate flooring with a large wardrobe.
- Bathroom fully tiled, equipped with a bath-shower combination, sink, radiator and toilet.

Second floor
- Third bedroom (15m2) with laminate flooring, natural light from the windows, storage on the side, recessed spotlights and a separate room for the boiler.

Particulars:
- Energy label C
- Year built 1991
- Livingspace 97m2
- Boiler from 2019
- All doors recently replaced
- Plastic window frames with HR++ glass (2021)
- Underfloor heating first floor
- Walls and ceilings plastered
- Ground lease purchased up to 28-2-2042
- Perpetual ground rent after 28-2-2042 fixed at € 541.31
- Delivery at the end of June / beginning of July

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 3628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,68 meter diep en 4,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020-7711888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.