• Verkocht

Johannes J. Glasweg 75 1035 ST Amsterdam Kadoelen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
17 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Johannes J. Glasweg 75, 1035 ST AMSTERDAM

Stel je voor, je woont in Amsterdam in een woning met 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers, 2 badkamers, een royale living, serre, tuin op zuiden, een inpandige garage van 28m2, op loopafstand van recreatie gebied 'Het Twiske'.
In de directe omgeving van winkels, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen.

Daar zou je toch meteen voor tekenen??!!

Omgeving
Amsterdam Noord is " de poort tot Amsterdam" en staat bekend om zijn diversiteit. Amsterdam Noord is een stadsdeel waar de afgelopen 10 jaar zeer veel ontwikkeld is op het gebied van kunst en cultuur, wonen, horeca en ondernemerschap. Naast al deze ontwikkelingen heeft ook het openbaarvervoer een boost gekregen door de aanleg van de Noord-Zuidlijn die Amsterdam Noord met de rest van Amsterdam verbindt. Door al deze verbeteringen is Noord echt ' de plek om te zijn' geworden.

Indeling
Entree hal, garage, toilet, keuken en woonkamer met serre. Op de 1ste verdieping bevindt zich de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. (opbouw over de gehele breedte van de woning mogelijk). De tuin op het zuiden grenst direct aan een goedverzorgde groenvoorziening met speelfaciliteiten.

Woning
Bgg: entree hal, inpandige garage met ingebouwde kasten en ideaal voor auto's en/of motoren, tevens geschikt als hobby-, werk- of praktijkruimte. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woning is een serre gebouwd met ingebouwde screens waar je al vroeg in voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin op het zuiden is via de schuifdeuren van de serre te bereiken en biedt toegang tot de verzorgde tuin met vrijstaande houten berging.
Via de poort bereik je het openbaar parkje met speelfaciliteiten voor de aller jongste. Even verder vind je een speelweide met basketbalveld voor de oudere kinderen.
De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur o.a. Boretti gasfornuis incl. oven, koelkast, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

Op de 1ste etage: Kom je via de overloop bij de 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 de hoofd slaapkamer met badkamer ensuite. Middels een infrafrood warmtepaneel en led sfeerverlichting krijgt de badkamer een luxe uitstraling.
De 2de badkamer met douche en wastafel is voor algemeen gebruik en gasten. Het geheel is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en gevoel voor sfeer. Aan de achterzijde van de woning is een mogelijkheid om op te bouwen en zo de woning te vergroten met ca. 40 tot 60m2.

Of het nu om het gezin gaat, de hobby, het werk, de rust of de natuur, deze woning heeft het allemaal.

Interesse? Bel of mail direct voor een afspraak.

Kenmerken
- Bouwjaar 1991;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats;
- Woonoppervlak 151 m2;
- Inpandige garage 28 m2;
- Perceeloppervlak 159m2;
- Mogelijkheid tot opbouwen;
- Zeer goed onderhouden woning;
- Tuin op het zuiden;
- Zonnepanelen (2021) teruggave 480kww p/j;
- Kindvriendelijke wijk met veel groen en recreatiemogelijkheden ('t Twiske) .
- Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 01-01-2041;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-9999)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Poel Makelaardij

Bel 0299-411101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.