Beverenstraat 18 1066 WD Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Licht vijfkamer familiehuis met een 9 meter diepe tuin en een zonnig dakterras @Amsterdam Nieuw-Sloten Beverenstraat 18

Deze prima gezinswoning ligt dicht bij de winkels en beschikt over drie goede slaapkamers op de eerste en een 4e riante kamer met terras op de tweede.

Deze tussenwoning heeft onder meer een living van bijna 39 m² met halfopen keuken aan de voorzijde en achter een deur naar de negen meter diepe zuidoost tuin met berging en achterom. Op de verdieping zijn drie flinke slaapkamers, een ruime badkamer uit 2013 en een berging. De tweede etage heeft een kamer van bijna 15 m² met een kast en een terras achter van 11,5 m² en een terras voor van bijna 5 m².

Deze woning (bouwperiode 1995) is gelegen op een kavel van 92 m² erfpacht grond en beschikt over circa 100 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 329 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de terrassen van circa 16 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven.

Indeling
Parterre:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein, living van circa 38,8 m² met open keuken aan de voorzijde, de woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde met trapkast en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast met mechanische-ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting en Cv-opstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde van circa 5,1 m² en 9,9 m², de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 12,4 m², de badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.

2e Verdieping:
Slaapkamer van circa 14,9 m² met kast en openslaande deuren aan de voorzijde naar het balkon en aan de achterzijde een deur naar het terras van circa 11,5 m².

Tuin:
Achtertuin:
Via de deur van de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten gelegen. De tuin is voorzien van steigerhouten planken. In de achtertuin is een hardhouten schuur (circa 4,9 m²) en een poort met achterom.

Ligging:
Deze woning in Nieuw-Sloten is zeer centraal gelegen, heeft gratis parkeren voor de deur en ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Er zijn is veel openbaar groen en veel gelegenheid voor kinderen om buiten te spelen. Ook alle andere voorzieningen zijn ruim aanwezig. Er zijn winkels op het Belgiëplein en meerderere scholen in directe omgeving. Het openbaar vervoer is om de hoek (tramhalte lijn 2, bushaltes lijn 61 (Slotervaart) en 69 (Schiphol en Sloterdijk) en sportfaciliteiten zijn in de buurt. De afstand tot het natuurgebied de Vrij Geer, de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas is kort, evenals de aansluiting naar de uitvalswegen A4, A9, A5 en ringweg A10. Hierdoor zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed en vlot bereikbaar.

Ben je op zoek naar een ruim huis voor een volwaardig gezin? Deze lichte woning met voldoende ruimte zou je wens wel eens kunnen vervullen. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden.

Koopsom: € 495.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Type tussenwoning
- Gebruiksoppervlak wonen 100,4 m²
- De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is vooruitbetaald tot en met 31-08-2044
- Oplevering in overleg, kan snel