Keizersgracht 328 1016 EZ Amsterdam

  • Verkocht
€ 2.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Keizersgracht 328, Amsterdam

Mogelijkheid tot aanvraag videobezichtiging i.v.m. de pandemie.
Possibility to request video viewing due to the pandemic

Op een toplocatie, midden in de ‘Negen Straatjes’, ligt dit zeer charmante grachtenpand, gebouwd rond circa 1620. Het pand is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en beschikt o.a. over een nieuwe fundering, vijf slaapkamers en een heerlijk dakterras.

Bel-etage
Op de bel-etage de entree met indrukwekkende marmeren hal die toegang geeft tot de eetkamer, keuken en de trap naar de eerste etage en het souterrain. De eetkamer met grote ramen en een prachtige bakstenen muur bevindt zich aan de voorzijde van het pand.

Via de eetkamer is de fraaie keuken te bereiken die is voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur zoals een oven, grote ijskast, afwasmachine, kookplaat en magnetron.

Eerste etage
De eerste etage heeft een ruime slaapkamer die is gelegen in het achterhuis. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en wc, dat maakt deze kamer perfect voor gasten en familie.

Tweede etage
Aan de grachtzijde van deze etage is de fijne en ruime woonkamer die door drie grote ramen erg licht is en een mooi uitzicht biedt over de gracht. De woonkamer heeft ook een prachtige originele marmeren gas openhaard.

Derde etage
Op de derde etage van het achterhuis is de ruime badkamer met mooie natuurstenen vloer en muren. Deze lichte badkamer beschikt o.a. over een ligbad en een grote regendouche. De gang naar de badkamer heeft originele glas in lood ramen.

Vierde etage
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en is door de grote ramen en originele details zeer sfeervol. Op deze is etage is er tevens een ruime overloop met voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de entree naar het dakterras die is gelegen op het achterhuis.

Vijfde etage
De vijfde etage heeft een volledig klassiek balkenplafond. Aan de voorzijde van het pand is een tweede slaapkamer die is voorzien van eigen wc. Aan de achterzijde een fijne werkkamer met uitzicht op de binnentuinen.

Souterrain
Het souterrain is toegankelijk vanuit de centrale entree of via de eigen opgang vanaf de straatkant.
Deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als speelkamer, thuisbioscoop, atelier of fitnessruimte. Aan de achterzijde een extra slaapkamer met eigen badkamer die beschikt over een inloopdouche. Tevens is hier een handige ruimte voor de wasmachine en droger.

Locatie:
Dit prachtige pand is gelegen op een toplocatie aan de grachten in het historische centrum van Amsterdam, tussen de ‘Negen Straatjes’. Het pand ligt in de nabijheid van Marqt, Dylan boetiek hotek, Hotel W, The Duchess en het prestigieuze SOHO House. Het pand is goed te bereiken met het openbaar vervoer en ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station. De Keizersgracht maakt deel uit van de grachtengordel van Amsterdam. Deze staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO.

Bijzonderheden:
- Appartement van 274 m² (NEN gemeten)
- Eigen grond
- Geheel pand
- Dakterras op het westen
- Nieuwe fundering
- Gerenoveerd
- Compleet ingerichte keuken
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 3
- Fraaie originele details en ornamenten
- Vrij uitzicht over de Keizersgracht
- Zeer hoogwaardig gerenoveerd
- Nieuwe boiler, CV etc.
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------

Keizersgracht 328, Amsterdam

This unique property dates from 1620 and is located in the heart of the nine street shopping district on a fantastic location. This canal house was completely renovated last year, has a new foundation, 5 bedrooms and a superb roof terrace.

Ground floor
A stunning marble entrance with a hallway that leads to the dining room, kitchen and stairs to the first floor and basement. The dining room has large windows and a beautiful brick wall at the front of the building.
Through the dining room entering the kitchen which has luxurious Miele build in equipment like an oven, large fridge, dishwasher, electric stove and microwave.

First floor
The spacious bedroom is situated on the first floor at the rear end. It has a private bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet, a perfect room for guest and family.

Second floor
A beautiful bright living room with large windows overlooking the canal. The room has an ancient open marble fireplace with remote controlled gasfire.
Third floor
On the third floor at the back side of the house is a spacious bathroom with a beautiful natural stone floor and walls. This bathroom has a bathtub and a large rain shower. The hallway has original stained glass windows.

Fourth floor
The master bedroom is located at the front of the building, the large windows and original details make it a pleasant room. The room has an ancient open marble fireplace. The adjoining spacious landing has a large storage and gives access to the roof terrace at the rear end of the building

Fifth floor
The fifth floor has an entire classic beamed ceiling. At the front is a second bedroom with a separate toilet. At the back a study with a view overlooking the gardens.

Basement
It is possible to enter the basement through the front door entrance but it also has a separate entrance directly at the street. This multifunctional room can be used as a gaming room, home cinema, arts room or as a fitness. At the rear end there is an extra bedroom with private bathroom with a walk-in shower as well as a room for a washing machine and a dryer.

Location:
This beautiful canal house is located on a fantastic spot right in the middle of the historic centre of Amsterdam called ‘The Nine Streets’. It is walking distance to Marqt, Dylan boutique hotel, W hotel, famous Michelin star restaurant The Duchess and prestigious SOHO house. The property is easy accessible by public transport and is just a five minute bike ride from Central Station. Keizersgracht is part of the canal belt of Amsterdam which is also part of UNESCO World Heritage List.

Features:
- Living area: 274 m2 (NEN measured)
- Own ground
- Entire canal house
- Roof terrace facing west
- New foundation
- Renovated in 2019
- Fully equipped kitchen
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 3
- Beautiful original details and ornaments
- View over Keizersgracht
- High quality renovation
- New BV, boiler etc

This information is completely free of obligation, solely intended for the addressee and not intended as offer. When it comes to the accuracy of the specified information, no liability can be accepted by Engel & Völkers, nor can any right be derived from the specified inform.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 8.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 3344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (4,5m diep en 4,2m breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

NVM aankoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Keizersgracht 328
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb de afgelopen jaren verschillende aan- en verkopen gedaan die Peters & Partners heeft begeleid. Martijn Peters is de beste makelaar van Amsterdam, hij is kritisch, snel en deskundig. Ik kan hem van harte aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.