• Verkocht

Joop Eijlstraat 4 1063 EM Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij Joop Eijlstraat 4, een charmante tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen aan een rustige gezinsvriendelijke straat in Slotermeer Noord-Oost. Gelegen in de nabijheid van grote vervoersverbindingen, scholen, winkelcentra, snelwegen, restaurants en nog veel meer. Dit charmante huis is altijd met liefde bewoond en daarom perfect voor een gezin dat op zoek is naar een suburbane sfeer zonder de stad te verlaten. De bovenste verdieping is voorzien van een eigen keuken en een badkamer zodat het gebruikt kan worden als een apart appartement met twee slaapkamers en een dakterras. DE WONING IS OOK GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING.

Locatie
Als je aan de Joop Eijlstraat denkt, denk je aan gezinsvriendelijk. Voor het pand is er een groene speeltuin met trampolines en glijbanen en ernaast is een vergelijkbare speelplaats met zandbak en activiteitencentrum. Een atractie voor alle buurtkinderen. Winkels aan de Burgemeester de Vlugtlaan en Plein 40-45 zijn 5 minuten lopen, waar u ook tram 7 of bus 21 & 80 kunt nemen. Sloterdijk treinstation ligt op 14 minuten loopafstand. De onlangs toegevoegde internationale school DENISE maakte het gebied enorm populair bij de internationale gemeenschap.

Indeling
Het pand heeft drie verdiepingen, elke verdieping heeft een badkamer. Naast de voor- en achtertuin beschikt de woning ook over een klein dakterras. Het originele huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, de bovenste verdieping is geïsoleerd volgens de hoogste normen, inclusief het dak.

Begane grond
Bij aankomst wordt u verwelkomd door bloemen in de voortuin. Er is voldoende privéruimte om fietsen voor uw hele gezin te stallen. De hoofdingang heeft een open indeling op de begane grond. Het eetgedeelte heeft een mooie opening naar een verbazingwekkende groene tuin die veel ruimte biedt voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De halfopen en goed onderhouden keuken is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat. Handig aan de woning is de aparte wasruimte die ook gebruikt kan worden voor extra opslag.

Eerste verdieping
Boven zijn er drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is ingericht in landelijke stijl. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een douche betegeld met stenen die uw voeten zullen masseren terwijl de ingebouwde spots de ontspannen sfeer compleet maken.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping is onlangs toegevoegd (2018/2019) en is geïsoleerd volgens de hoogste normen. De open keuken met kleine woonkamer is volledig uitgerust met een Bosh oven, 4 pits gaskookplaat, een vrijstaande koelkast en vriezer en een wasmachine en droger. De badkamer heeft een uniek design met kristallen en natuursteenelementen geïmplementeerd in moderne beton cire muur. Vanuit de woonkamer komt u op een zonnig dakterras.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijk met speeltoestellen in directe omgeving
- Zonnige voor- en achtertuin en een dakterras
- Parkeervergunning voor 2 auto's
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Bovenverdieping is zelfstandig te gebruiken, geschikt voor dubbele bewoning
- Uitbreiding is zojuist toegevoegd in 2018/2019
- Aanbieding aangevraagd voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige financiële voorwaarden

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Expat Property aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Expat Property.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Kli-max 2 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 2523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 306 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Expat Property

Bel 020-2336552
Mevr. Luba Savelova
Joop Eijlstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Expat property services were beyond our expectations. Zuzka sold our house within a week. Her expertise in market is outstanding! During our first meeting she gave us tips and ideas how to make our house more attractive, before placing it on market. Her professional and kind personality help us to stay calm and trust the process. She was there for us; ready to answer all the questions we had or could have.. We can definitely recommend Expat property and their services. Zuzka is truly dedicated to help her clients in achieving their goals. Thank you Miro & Luba Savel
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.