• Verkocht

Geerdinkhof 265 A 1103 RA Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Geerdinkhof een gewilde wijk aan de rand van Amsterdam een gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning van 107 m², met garage, tuin voor en achter te koop.
Voorzien van nieuwe keuken, sanitair, vloeren, tuininrichting en de mogelijkheid tot dakopbouw!
NB: de kozijnen en ramen boven aan de tuinzijde worden nog uitgevoerd in kunststof, nog vervangen worden de boeidelen garage en raam schuifpui.

Wonen in Geerdinkhof betekent rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het Diemerbos en 15 min. vanaf het Gaasperpark met plas en starnd.
Met de uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt rijd u snel naar Schiphol, Almere, Utrecht of naar het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer, de metro 41 en 53 en bus 41 en diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Voortuin met gecombineerde garage en berging. Entree, hal en voor u de ruime woonkamer met veel licht door de brede glazen schuifpui en links de woon-eetkeuken.
De nieuwe keuken is voorzien van een 4 pits-inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en apart 4 laden vrieskast.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met o.a de wasmachineaansluiting en toegang naar de garage.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Via de schuifpui betreedt u de achtertuin met middagzon.
Traphal met de trap en het toilet inclusief fonteintje.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de lichte overloop.
Hier bevindt zich een aparte berging met de cv-installatie.
Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, twee aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde.
Luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel en praktische handdoekradiator.

Tuin:
Het huis heeft een ruime voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een buitenkraan en nieuwe schuttingen. Via het tuinhek komt u op het achter het huis liggende voetpad uit.

Garage:
Een woning met garage in Amsterdam is behoorlijk uniek. Deze riante garage van 2.96m breed en 5.77m lang (17 m2) biedt genoeg ruimte voor het parkeren van een auto en o.a. fietsen.

Detailinformatie:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte 107 m2. opbouw van extra verdieping is mogelijk daardoor ca. 40 m2
extra te realiseren met bijvoorbeeld 2 kamers en badkamer.
- Afgekochte erfpacht tot 01-11-2029
- De mogelijkheid de erfpacht eeuwigdurend af te kopen of vast te zetten per jaar na 2029,
is in 2020 aangevraagd.
- Garage en voor de garagedeur de mogelijkheid om te parkeren.
- De kozijnen en ramen boven aan de tuinzijde worden nog uitgevoerd in kunststof.
- Levering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 3163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2029)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,5 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Van Gent Makelaardij

Bel 0206969459

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.