• Verkocht

Appelweg 10 1033 AT Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrij en zorgeloos wonen op het water met een fijne tuin erbij en niet ver van het stadscentrum, de uitvalswegen en het Noord-Hollandse polderlandschap. Velen verlangen ernaar en deze comfortabele woonark in Amsterdam-Noord biedt het allemaal!

De ark, gelegen in Zijkanaal I, werd in 1988 gebouwd door Spruyt Waterwoningen en verkeert in keurige staat van onderhoud. Binnen is er veel meer ruimte dan je verwacht. Dat komt door de tweede woonlaag die zich op en onder de waterlijn bevindt en die van buitenaf niet opvalt. De vaste trap naar die verdieping vind je in de ruime hal.

Maar we blijven nog even op de bovenetage, waar de woonkamer is met een gezellige houtkachel en ramen aan drie kanten. Daar geniet je van het uitzicht op zowel de tuin als op het spiegelende water. Openslaande deuren naar de omloop met zwemtrap maken de idylle compleet.
De aangrenzende open keuken is fraai en praktisch ingericht en natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur. Ook de cv-installatie heeft hier — netjes weggewerkt — zijn plek gekregen.
Aan de andere kant van de hal vind je de goedverzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Voor de wasmachine en de droger is er een aparte ruimte.

Dan gaan we langs de trap naar de verdieping ‘sous l’eau’, waar je onder de plafondhoogte van 2.18m veel ruimte vindt en waar ramen op ooghoogte voor lichtinval zorgen. Aan de overloop ligt het tweede toilet en er zijn drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een royale kastenwand. Een andere slaapkamer is thans ingericht als praktijkruimte. Mooie schuifdeuren naar alle kamers maken deze etage extra ruimtelijk.

Op het dak van de woonark zorgen zonnepanelen voor een lage energierekening. De speels aangelegde tuin heeft verschillende terrassen, waarvan één met overkapping, en er is een leuke houten blokhut met elektra. Er blijft dus heel weinig te wensen over voor toekomstige bewoners. Of het zou nog een bootje moeten zijn, die dan langs eigen steiger kan worden afgemeerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AA 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

AWN Makelaardij

Bel 0294 450752

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.