• Verkocht

IJsbaanpad 94 B 1076 CW Amsterdam IJsbaanpad e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 727.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2023
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Aan het zeer geliefde IJsbaanpad mogen wij een fraaie watervilla aanbieden met spectaculair uitzicht over de Schinkel.

Het IJsbaanpad dankt haar populariteit aan de bijzondere ligging: bij de sluis naar het Nieuwe Meer,
om de hoek van het Amsterdamse Bos en aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij de ring A10. Gezellige restaurants en terrasjes vindt u in de buurt van het Stadionplein, evenals de vele winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Recreëren en wonen vallen hier samen op deze unieke locatie. Na de werkdag komt u thuis waar onmiddellijk het vakantiegevoel weer de overhand neemt. Maak een ontspannend tochtje in uw plezierboot naar het Nieuwe Meer of neem een frisse duik in het schonen water van de Schinkel.

Watervilla AMORANDI is met ± 158 m² zeer ruim te noemen. De diverse niveaus zorgen voor een speelse indeling. De ruimte op de benedenverdieping, thans in gebruik als atelier-kantoor is eenvoudig te transformeren tot zelfstandige woonruimte met eigen toegang. Dat is uitstekend nieuws voor een studerende zoon of dochter!
Er bestaat de mogelijkheid voor een drijvend terras tussen wal en woonark van ± 34 m² , en de mogelijkheid voor een dakterras! Dat is optimaal genieten van de prachtige omgeving.

De ligplaats is uitgegeven in eeuwigdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt € 9.881,- per jaar op basis van jaarlijkse prijsindexatie.

Wij maken graag een afspraak voor u.

Bijzonderheden:
Naam: AMORANDI
Casco: Beton
Opbouw: Redcedar
Afmetingen: ± 20 x 5 meter.
Liggeld: ± € 9.881,- canon per jaar.
Nutsvoorzieningen: Elektra, water, kabel-tv en riool. Geen gas.
Bouwer: Des Ark Arkenbouw BV.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 727.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kok Woonbotenmakelaar

Bel 020 4680940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.