• Verkocht

Zonnehof 9 1109 BG Amsterdam Dorp Driemond

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 432.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2023
Verkoopdatum
29 september 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rustig en centraal gelegen! Dat is Driemond! Onder de rook van Amsterdam. Tegen het Diemerbos aan, natuurschoon Het Gein en de Gaasperplas nabij!
Deze fijne lichte woning met uitbouw en opbouw mogelijkheden is een must-see!

In het knusse dorp Driemond waar de kinderen nog lekker op straat spelen en in de rivier zwemmen, bevindt zich deze ééngezins-tussen-woning (met een woonopp. van 106 m²) met een ruime voortuin op het westen, een vrij gelegen stenen berging, en een diepe achtertuin van maar liefst 11 meter (gericht op het oosten). Zowel de voortuin als de achtertuin zijn in 2019 opnieuw aangelegd.
In de achtertuin zijn twee fijne terrassen gerealiseerd.
De woning is gelegen op een hof met veel groen en speelruimte voor kinderen, waardoor er sprake is van een vrij gevoel. Er is zowel voor als achter zicht op bomen. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen. Behalve de voordeur, deze is van hout. Er is in geheel Driemond gratis parkeren en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar.

DRIEMOND:
Driemond heeft een uitstekende verbinding met de A1, A2 en de A9 en is gelegen aan de N236. Er zijn twee basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang en uitstekende sportvoorzieningen (sporthal, voetbal-/tennisvereniging en manege). Voor overige voorzieningen zoals bijvoorbeeld een NS-station en middelbare scholen kunt u in Weesp terecht, gelegen op ongeveer 3 kilometer afstand.
Verder is Gaasperplas met zijn strandjes zijn op nog geen 10 minuten fietsen een uitkomst voor hete zomerdagen voor kinderen of de hele familie.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, (nieuwe)meterkast, toilet met fontein, heerlijk lichte en ruime “doorzon” woon-/eetkamer en een open keuken.

Eerste verdieping:

Overloop met twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers.
Nieuwe badkamer met ruime douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap die recent geplaatst is. Ruime zolder met een hoge nok.
Met het plaatsen van een dubbele dakkapel (voor en achter) is hier een enorme ouderslaapkamer eenvoudig te realiseren.
Verder bevindt zich hier de cv-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. De zolder dient verder gemoderniseerd te worden.

OVERIGE:
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2052
-Bouwjaar 1973
-Intergas Kompakt HR combiketel, 2006 (eigendom)
-Begane grond en tweede verdieping dubbel glas
-Eerste verdieping enkel glas
-Voegwerk vervangen omstreeks 2012
-Een vaste trap is recent gerealiseerd
-Elektra en gasleidingen recent geheel vernieuwd
-Recent vloerverwarming gelegd begane grond en badkamer
-Nieuwe badkamer
-Nieuwe mechanische ventilatie
-Nieuwe vloeren
-Het voordakvlak is zeer geschikt voor zonnepanelen en/of een dakkapel
-Oplevering in overleg

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM C 1554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-10-2052)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

STERK! Makelaars

Bel 0625480106

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.