Kadoelenweg 170 A 1035 NL Amsterdam Kadoelen

  • Verkocht
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op deze geliefde plek mogen wij u deze prachtige vrijstaande woning aanbieden met een ruime berging/garage! De woning heeft een riant perceel met een zeer diepe tuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen erf. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en is gelegen op eigen grond!

Nieuwsgierig geworden? Wij geven u graag een rondleiding.

Begane grond:
Het eerste wat opvalt is de riante voortuin, welke een oprit heeft met ruimte voor twee auto’s. U komt de woning binnen in de hal met een bergkast waar u fijn jassen en schoenen kunt opbergen. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een mooie schouw. Aan de achterzijde bevindt zich nog een eetgedeelte met schuifdeuren naar de royale tuin. De nette keuken is ook gelegen aan de tuinzijde en is opgesteld in een L-vorm. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de noordwest gelegen tuin. De tuin is zeer riant en maar liefst twintig meter diep. Vanuit de tuin is de garage/berging te bereiken. De garage/berging heeft een doorloop, helemaal tot aan de voorzijde van de woning waar de oprit zich bevindt. Dit zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte. Aan de andere zijde van de woning is nog een poort te vinden. Deze geeft toegang naar de voortuin vanaf de rechterzijde. Terug naar de woonkamer. Vanuit hier is nog een hal te bereiken, welke toegang biedt tot het toilet. Dit toilet is volledig in gebruik als badkamer. De begane grond badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, fonteintje en designradiator.
Eerste etage:
Vanuit deze hal is de bovenste etage via een vaste trap te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met voldoende inpandige kastruimte. Aan de tuinzijde van de woning is nog een slaap/werkkamer te vinden en een grotere badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchecabine en een designradiator. De bovenverdieping is volledig voorzien van draaikiepramen.
Tweede etage:
Middels een tweede vaste trap is de zolderetage te bereiken. Aan de voor- en achterzijde zijn twee kamers, beide voorzien van VELUX dakramen. Kortom een ruime woning op een prachtige locatie!

Locatie:
De Kadoelenweg ligt in het landelijke Amsterdam-Noord 'Kadoelen'. De landelijke omgeving heeft een dorpse sfeer maar ligt dicht bij het centrum van Amsterdam. Daarnaast is Amsterdam-Noord volop in ontwikkeling. Historische plekken zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de IJ-oevers zijn en worden omgetoverd tot iets nieuws. Niet voor niets vestigen zich veel jonge dynamische en creatieve bedrijven zich hier en kiezen ook veel mensen om hier te gaan wonen. Kortom, te veel om op te noemen. De woning heeft daarnaast een zeer gunstige ligging. Binnen vijftien fietsminuten bent u bij het pontje bij het Centraal Station en via de ringweg A-10 en IJ-tunnel bent u met de auto in een mum van tijd de stad in en uit. Een busverbinding naar de Noord Zuidlijn is op 5 minuten lopen! Een perfecte locatie dus!

Bijzonderheden:
-105m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
-28m2 garage/berging
-Parkeren op eigen erf
-Gelegen op eigen grond
-Geheel vrijstaand
-Voorzien van dakkapel
-Twaalf zonnepanelen

De huidige erfafscheiding tussen de percelen zijn niet conform de kadastrale aanduidingen. Deze onderlinge afspraak tot verandering heeft geruime tijd geleden plaatsgevonden tussen voorgaande eigenaars.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.381
Aangeboden sinds
2 december 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
105 m² wonen / 410 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
450 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Collectief Makelaars

Bel 020-5356868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.