• Verkocht

Lomondlaan 103 1060 PL Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde gezinswoning met liefst 5 slaapkamers en twee badkamers! De woning is gelegen in de wijk ‘’de Aker’’ en heeft een tuin van circa 40 m². Ook is er recent een uitbouw geplaatst op de tweede verdieping en is de tuin verbouwd. Keuken is in 2015 geplaatst.

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in ruime halen met meterkast, toegang tot een gerenoveerd toilet, bergkast, gerenoveerde trap naar 1e verdieping en entree naar woonkamer en keuken. De keuken is in 2015 geplaatst en van alle gemakken voorzien. De schitterend gerenoveerde lichte woonkamer heeft middels een schuifpui (HR+ glas) toegang tot de achtertuin van ruim 40 m² gelegen op het Noordoosten. De gehele begane grond is voorzien van een stenen (marmerlook) vloer én vloerverwarming. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 8 m².

Eerste verdieping
Aankomst in overloop met aan de linkerhand een handige inbouwkast voor wasmachine en droger. Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 9 m². Vanuit de overloop heb je ook toegang tot de prachtig gerenoveerde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is recentelijk uitgebouwd en luxe afgewerkt. Vanuit de overloop toegang tot de grote slaapkamer van 18 m² met toegang tot het balkon met mooi uitzicht. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook nog eens 12 m². De 2e luxe badkamer heeft ook een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Omgeving:
De wijk De Aker is sinds de bouw eind jaren '90 uitgegroeid tot een gewilde plek en wordt gewaardeerd als een sociale, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van ruimschootse parkeergelegenheid, brede straten, scholen en winkels maakt deze omgeving tot een populaire woonbestemming. De ligging is heerlijk rustig en kindvriendelijk; ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het winkelgebied De Dukaat. Iets verder vind je tevens winkelcentrum Osdorplein en Akerpoort (met o.a. Nike outlet en de Praxis)

Tram 1 richting het Centrum stopt op een paar minuten loopafstand van de woning net als de bus 63 die je brengt naar Station Lelylaan waar je kunt overstappen op diverse buslijnen, tram, metro en treinverbindingen. Als je met de auto reist zit je binnen 5 minuten op de A4, A9, A5 en A10. Parkeren kan kosteloos op de openbare weg in de gehele wijk.

Bijzonderheden:
– Oppervlakte 139m² conform NEN
– Tuin van ruim 40 m²
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– 3 toiletten
– Woning grotendeels gerenoveerd in 2019
– Tuin verbouwd in 2016
– Vloerverwarming op begane grond
– Keuken uit 2015
– Energielabel B
– Erfpacht afgekocht t/m 15-03-2047
– Levering bij voorkeur mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeh Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2047)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093
Dhr. Abdel Mhassani
Lomondlaan 103
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over makelaar Arlan. Hij is zeer deskundig en in het contact heel prettig en professioneel. Arlan heeft mijn woning vrij snel verkocht en heeft voor mij de beste prijs weten te regelen. Mocht ik de in de komende jaren weer verhuizen (Ik hoop het niet 😂!) dan zal ik Arlan zeker weer aannemen. Ik kan dan ook dit makelaarskantoor ten zeerste aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.