Verkocht: Dokter Esseveldlaan 27 4281 PM Andel [funda]

Dokter Esseveldlaan 27 4281 PM Andel Andel

119 m² wonen
257 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

'Tip Top'

Achter de gevels van deze moderne, sfeervolle, hoekwoning is alles "tip top" in orde. Dit mooie energiezuinige huis is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving aan een plein. Zo fietst u gemakkelijk naar de supermarkt en andere winkels, naar een van beide basisscholen en de middelbare school (het Prinsentuin College).

De Franse kap zorgt voor extra ruimte op de verdieping. Het woonhuis is aan achterzijde op de begane grond uitgebouwd en is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een keuken met een prachtige unit in hoekopstelling, een ruime en lichte woonkamer (33 m2) met prachtige grote vloerplavuizen en een strak afgewerkte badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en de multifunctionele zolderkamer maken deze woning tot een echt familiehuis.

Naast de woning staat een houten berging met aangrenzend tuinhuis in de achtertuin. Deze ruime achtertuin is omgeven door een mooie houten schutting omwille van de privacy en is nagenoeg onderhoudsvrij vanwege het kunstgras en betegeling.

Kiest u voor "tip top"? Kies dan voor deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.361
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 119 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

257 m²

Inhoud

452 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta 28C NL (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 2770

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 99 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

WOUDRICHEM I 2621

Oppervlakte: 158 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Pruijsen

Dokter Esseveldlaan 27 Geschreven op 9 maart 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het eerste contact liep het proces soepel, de makelaar had goed zijn huiswerk gedaan voor het kennismakingsgesprek. Het verkoopproces verliep volgens plan en we werden goed op de hoogte gehouden van het proces. De contactmomenten werden goed gecommuniceerd. Als verkoper raden we deze makelaar zeker aan na onze fijne ervaring.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen

Geschreven op 10 maart 2022

Bedankt voor deze prachtige recensie en het mooie cijfer! Hier zijn we heel erg blij mee. Wat fijn dat jullie de samenwerking zo prettig hebben ervaren. Wij maken graag onze beloftes waar. Ook wij hebben hebben het ervaren als een hele fijne samenwerking. Dankjewel voor jullie vertrouwen. Met vriendelijke groet, Hofstede Makelaardij Veen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd