• Verkocht

Abr.Kuyperstraat 20 4281 ME Andel Andel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan een rustig woonerf ligt deze hoekwoning met royale garage. Een mooi plekje op een steenworp afstand van een groen park en ook op korte afstand van rivier de Maas. Tegenover de woning is een speelveldje voor de kinderen. Eind jaren '90 is de woning gebouwd met duurzame materialen en in de loop der jaren goed onderhouden. Aan de achterzijde een fijne tuin op de westzijde. Verder volop parkeergelegenheid op eigen- en op openbaar terrein. Fijne lichte woonkamer en aan de achterzijde een moderne hoekkeuken. Verder naast 3 slaapkamers op de verdieping ook nog eens een hele mooie zolderkamer.

Begane grond:
Entree, toilet met zwevend closet en fontein, meterkast, trapopgang naar de verdieping, fijne en lichte woonkamer met een grote raampartij uitkijkend over de omgeving, keuken aan de achterzijde en ingericht met een fraaie hoekopstelling met Caesarstone werkblad en inbouwapparatuur en aansluitend de garage c.q. bijkeuken met veel bergruimte en een was hoek met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger.

Verdieping:
Overloop, vaste trap naar de zolderetage, 3 mooie slaapkamers waarvan een met vaste kast en badkamer ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, zwevend closet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Zolder:
Overloop bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakraam en wastafel, hele mooie slaap/werkkamer met grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische rolluik en nog een extra bergruimte c.q. cv-ruimte.

Tuin:
Aan de achterzijde heeft de woning een gezellige veranda. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en achterop het perceel staat een hele nette berging. Aan de voorzijde siertuin en tevens een eigen oprit met parkeermogelijkheid.

Berging:
Hele nette berging. De constructie bestaat uit een betonvloer, halfsteens metselwerk en een golfplaten dakbedekking. De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt een fraaie vloertegel. Afmetingen ca. 5.50 x 2.50 meter.

Omgeving:
Andel is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een gezellig rivier dorp met verschillende winkels, scholen en kerken. Vanuit Andel zijn steden zoals Den Bosch, Zaltbommel, Breda en Gorinchem gemakkelijk te bereiken. Ieder uur rijdt er een bus naar de steden Den Bosch en Zaltbommel. Veel groen en water in de directe omgeving. Ook de wandel- en fietsliefhebber heeft hier volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 1664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.