• Verkocht

Dijkweg 10 1619 HA Andijk Andijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 775 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op werkelijk een fantastische plek, gelegen in Andijk-Oost met de achterzijde grenzend aan water, staat deze vrijstaande semi-bungalow op 775 m² eigen grond. Een beetje bescheiden en verborgen, want vanaf de straatzijde is niet te zien wat voor bijzondere en ruime woning zich schuilhoudt achter deze gevel. In 2001 is de woning gebouwd door Bouwbedrijf Hof. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming. Er is geen gas in de woning aanwezig. Het energieverbruik is mede door de goede isolatie en ledverlichting slechts 45 euro per maand. Er is gebruik gemaakt van 1e klas materialen en zowel binnen- als buitenkant zijn met gevoel voor sfeer en details afgewerkt. Het geheel is zeer ruim met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.

Locatie, locatie en nog eens locatie. Die woorden gaan bij deze woning op. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over groen en landerijen. Het kadastrale nummer 44, is een stuk grond van 334 m² wat van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier wat extra bij wordt gehuurd. Beide kadastrale percelen zijn afgezet met een keurig hekwerk en vormen zo één geheel. De tuin is zeer fraai aangelegd en maakt het tot een zeer verzorgd geheel. De zon draait de hele dag om het huis. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en grenst aan water. Sinds 2015 is de woning grotendeels gemoderniseerd en in 2021 in zijn geheel voorzien van kunststof deuren, ramen en kozijnen. Alle ramen zijn van HR++ glas. De foto’s en de 360 graden tour geven al een goed beeld van de indeling en de sfeer.

Globale indeling:
Ruime entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en hardhouten trappartij. Toegang tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond. De licht betegelde badkamer heeft een wastafel en een ruime douchehoek. De slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Royale woonkamer met speelse erker aan de zijkant en de pelletkachel. Aan de achterzijde is er een schuifpui met daarvoor voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond zijn de vloeren vernieuwd en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De fraaie paneeldeuren geven extra cachet aan het geheel. De keuken biedt uitzicht over de landerijen. Middels de schuifpui in de woonkamer krijgt u toegang tot de privacyvolle zit aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2017 vernieuwd en in een rechte opstelling geplaatst, voorzien van veel werkruimte en aan de overzijde een apparatenwand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met onder andere een combimagnetron en een oven, een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap een vrieskast en een koelkast.

Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken. De doorstroomboiler, elektrische vloerverwarming en de witgoedaansluitingen hebben hier een plek gekregen. De aangebouwde garage is royaal te noemen en voorzien van een keukenblok, is in spouw uitgevoerd, beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een vloer met vloerverwarming. Verder heeft de garage een verdiepingsvloer voor het wegzetten van spullen of het creëren van een extra slaapkamer.

Via de ruime overloop op de eerste verdieping bereikt u twee royale slaapkamers voorzien van kunststof dakvensters met nieuwe dakramen.

De tuin rondom de woning is bijzonder fraai aangelegd, heeft een mooi terras en een hardhouten beschoeiing aan het water. De ligging op het zuiden garandeert een goede zonligging. Het zonnescherm aan de achterzijde is geen overbodige luxe. Er is verlichting rondom in de daklijsten. Verder is er op eigen grond voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s.

De makelaar van Streekgoed Makelaardij nodigt u uit om deze prachtige vrijstaande woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond te bekijken.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
775 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 43
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (7,5 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

NVM aankoopmakelaar

Ascoba makelaardij VOF

Bel 0299-672383

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.