• Verkocht

Dokter d'Arnaudstraat 24 1619 CX Andijk Andijk Bangert

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf €215.000 k.k.
De woning wordt verkocht per inschrijving en sluit woensdag 18 mei om 12 uur.
Een hoekwoning met zeer diepe achtertuin aan het water in Andijk-West zoekt nieuwe bewoners. Het staat in een kindvriendelijke wijk, met aan de voorzijde een speeltuin en aan de achterzijde de tuin op het Westen met een achterom en grenzend aan het water. De woning heeft wel nog wat liefde en aandacht nodig. Dit geldt ook voor de vrijstaande berging en de kas, maar het voordeel is dat u het naar eigen smaak kan maken.

Begane grond: Via de front entree komt u in de hal waar u de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met veel raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. De half open keuken is opgesteld in een rechte opstelling. Vervolgens de bijkeuken waar de opstelling voor de wasmachine en droger is, ook hier een loopdeur naar de tuin. Aansluitend een berging voor al uw tuinspullen.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafel en toilet. Een slaapkamer is voorzien van vaste kast met opstelling van de cv-ketel.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop is met een vlizotrap de opbergzolder bereikbaar en met een vlizotrap vanaf de slaapkamer is er ook een nog een andere opbergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van ca. 350 m2
- Nieuwe cv-ketel uit 2022
- Woning aan de achterzijde gelegen aan het water
- Recht van overpad in het steegje naast en achter de woning
- Middels een achterom bereikbaar
- Behoeft nog liefde en aandacht en twee rechter handen
- Buitenschilderwerk juni 2021
- Gelegen in een kindvriendelijk wijk met speeltuin aan de voorzijde. Op fietsafstand van het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en bushaltes.

Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
222 m² (25,5 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Ligthart
Dokter d'Arnaudstraat 24
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Omdat de eigenaar van het huis was overleden, heb ik als executeur, in samenspraak met alle erfgenamen, het huis verkocht. Het bleek in deze situatie des te belangrijker om goed met de makelaar te kunnen communiceren en de verwachtingen naar elkaar uit te spreken. Het contact verliep erg goed. Ook buiten kantooruren was de makelaar bereikbaar. Er werd ruim de tijd genomen om alle bezichtigingen en reacties te bespreken. Ik werd goed geïnformeerd en de makelaar hield rekening met de situatie. Ik moest alle zaken met alle partijen overleggen en de makelaar gaf daartoe ook ruimte en had veel begrip. De makelaar was betrokken, zorgvuldig en hield het hoofd koel in deze waanzinnige huizenmarkt. Wij zijn erg tevreden over het personeel van deze makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kuin Makelaardij, actief en gedreven
Hartelijk dank voor deze beoordeling. Het was ook allemaal wat wat er op jullie af kwam, maar alles is inderdaad goed verlopen met een prachtig resultaat. Vriendelijke groet. Kuin makelaardij, Allard, Petra en Maud.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.