• Verkocht

Klamptweid 7 1619 DA Andijk Andijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmoment op zaterdag 13 februari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM.

Dit betreft een biedprijs vanaf €239.000 k.k.

Op een rustige locatie in het centrum van Andijk, gelegen in een kindvriendelijke buurt, mogen wij u deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning (97 m2) met oprit en zonnige achtertuin presenteren.

De woning herbergt een tweetal slaapkamers, waarvan de royale master-bedroom (22 m2) is ontstaan uit twee kamers. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig weer worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Ook op de zolderverdieping kan een slaapkamer worden gerealiseerd, waarmee de woning ook prima drie tot vier slaapkamers kan herbergen.

Op de parterre biedt de L-vormige woonkamer een vrijelijk uitzicht aan de voorzijde, met onder meer een groenstrook en speeltuintje aan de overkant. Achterin loopt de living over in de tuingerichte hoekkeuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een oven, koel/-vrieskast en gaskookplaat, is voorzien van een lichte kleurstelling en een granieten blad. Via de deur in de keuken bereikt u de bijkeuken met was opstelling en voldoende ruimte voor een extra koel-/vriescombinatie.

Met 97 m2 woonoppervlak biedt de 2-onder-1-kapper ruimte aan zowel starters als gezinnen. De woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing en in de loop der jaren keurig onderhouden. De woning heeft energielabel B.

De achtertuin, welke is gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd en biedt verschillende terrassen en beplantingsstroken. De oprit biedt eventueel nog een optie tot het aanbouwen van een garage (uiteraard na verkrijgen vergunning). In het verlengde van de oprit, in de achtertuin, treft u tevens de separate berging voor het opbergen van fietsen of gereedschappen.

Het perceel meet 219 m2 en is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u hier de winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze 2-onder-1-kapwoning graag zien tijdens een bezichtiging op afspraak. Plan uw kijkmoment via het contactformulier of bel rechtstreeks met 0228 – 23 45 00.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 3344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500
Een funda gebruiker
Klamptweid 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niets dan complimenten! Hele fijne samenwerking! Prima begeleiding van medewerker Jur. Vragen tussendoor kon je via de app stellen, heel snel iedere keer kregen we antwoord terug. Binnen een week verkocht, waanzinnig! Zoek je een makelaar, we bevelen Jelle Ooteman Makelaars van harte aan! Top 👍👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.