• Verkocht

Lookhof 19 6687 DC Angeren

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 357.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Schitterend afgewerkte, volledig gerenoveerde én uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning!
Recentelijk is deze woning volledig gerenoveerd en heeft een vernieuwde woonkeuken met schuifdeuren naar de royale living en openslaande deuren naar de achtertuin, nieuwe badkamer, 3 slaapkamers en een royale zolderetage. En daarbij horen ook een eigen oprit naar de aanpandige stenen berging, bijkeuken en heerlijke achtertuin op het zuiden!

De comfortabele tweekapper is gelegen aan een rustige straat in een gewilde wijk in Angeren waar allerhande voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, dorpshuis, sportvelden, bushalte en een medisch centrum op loop- en fietsafstand zijn gelegen. De Rijndijk met haar groene uiterwaarden bevind zich eveneens nabij. Per fiets en met de auto is het centrum van Huissen prima bereikbaar en ook Arnhem en Nijmegen & het landelijke wegennet zijn eenvoudig aan te rijden.

Indeling
Begane grond: Overdekte entree met glaspaneeldeur naar de hal met garderobe onder de open trap, moderne meterkast (v.v. glasvezel en slimme meter) en toilet (v.v. wandcloset & toiletraam). De L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht met een blokpaneel parketvloer, vrijstaande kachel nabij de zithoek, gestucte wanden en geschuurde plafonds. De middels glaspaneelschuifdeuren toegankelijke riante woonkeuken biedt meer dan voldoende plaats voor een grote eethoek en heeft naast een deur naar de bijkeuken een brede schuifpui naar de besloten achtertuin. Het zonnige woon-kookvertrek met praktische tegelvloer in neutrale kleurstelling is uitgerust met een koel-vriescombinatie, magnetron, separate combimagnetronoven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, RVS wasemkap, wit glazen achterwand en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.
De aangrenzende bijkeuken (met dito tegelvloer) heeft deuren naar de achtertuin & de garage en ruimte voor een grote voorraad-/bergkast en opstelmogelijkheid voor een extra koelkast en/of vriezer. De thans als berging dienstdoende garage heeft openslaande deuren naar de brede oprit; deze is in 2018 vernieuwd en biedt plaats aan ten minste twee auto’s.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is in 2018 opnieuw aangelegd met paden, een grindbed met diverse in hoogte gevarieerde plantenvakken en beukenhaag, De in 2014 vernieuwde achtertuin is ingericht met terrassen, paden, (deels verhoogde) plantenvakken & borders, pergola en afwisselend houten, stenen en groenblijvende erfafscheidingen. Aan de achtergevel is een gevelbreed, elektrisch te bedienen zonnescherm en een buitenkraan geïnstalleerd, in de tuin zijn diverse licht- en elektrapunten aanwezig.

Eerste verdieping: de overloop heeft een venster naar opritzijde en biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de zolderverdieping. De ruime master bedroom kijkt uit over de achtertuin en beschikt over een airco, de aangrenzende, moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche (met regen- en handdouche & drain) , breed wastafelmeubel met spiegel (v.v. verlichting), handdoekradiator, tweede wandcloset en inbouwspots. De tweede slaapkamer aan de voorzijde wordt geflankeerd door een derde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is thans ingericht als walk-in-closet en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zolderverdieping: Op de zolderetage bevindt zich (naast het venster in de kopgevel) de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha CW4, 2011, eigendom). Deze etage heeft volledige hoogte onder de nok & bergruimte achter de knieschotten. Desgewenst kan er op deze etage een extra (vierde) slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
Deze gezinswoning is in 1986 gebouwd, geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. In 2011 heeft de woning een volledige gerenovatie en verbouwing ondergaan met toevoeging van een nieuwe keuken in de aanbouw, badkamer, cv-ketel, leidingen (verwarmingssysteem) & groepenkast.
In 2018 is de zijgevel opnieuw gevoegd en de windveer vervangen. Aan de zonnige zuidkant zijn elektrisch te bedienen rolluiken geïnstalleerd, een satellietschotel is voorhanden en op alle verdiepingen is internet beschikbaar.

Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud woonhuis: ca. 541 m³
Perceeloppervlakte: 235 m²

Vraagprijs € 357.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 357.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.572
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGEREN D 998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Angeren

Heel Angeren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Angeren

Heel Angeren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.