• Verkocht

Lookhof 17 6687 DC Angeren Kern Angeren

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2023
Verkoopdatum
9 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen in een sfeervolle rustige straat in Angeren, helft van dubbel woonhuis, met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De huidige eigenaars hebben er met veel liefde gewoond en de woning is keurig onderhouden.
Bij binnenkomst valt het al op hoe netjes alles er uitziet. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en de knusse keuken met inbouwapparatuur heeft een deur naar de ruime tuin op het zuiden gelegen. Op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor de wasapparatuur. Een vaste trap naar de zolderverdieping waar voldoende ruimte is om een 4e slaapkamer te creëren. De aangebouwde garage maakt het plaatje helemaal compleet. Ben je benieuwd hoe alles er in het echt uitziet? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Groot onderhoud is netjes bijgehouden
- Zowel een garage als parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Ruime tuin op het zuiden
- Dakvlak is ideaal gelegen voor het aanbrengen van zonnepanelen
- Op loopafstand van de supermarkt en het openbaar vervoer
- Extra informatie: lookhof17.nl

Omschrijving Woning met indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer voorzien van een massief houten vloer. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de waspparatuur, 3 slaapkamers.
Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Aangebouwde garage.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in Angeren in een rustige straat op steenworp afstand van de supermarkt. De steden Arnhem en Nijmegen zijn vanuit Angeren prima bereikbaar per openbaar vervoer. Het ligt dichtbij de grotere plaatsen Huissen en Bemmel. Angeren heeft diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en een basisschool.

Kenmerken:
Type woonhuis: twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage
Woonoppervlakte: 111 m²
Overig inpandige ruimte: 16 m², aangebouwde garage
Perceelgrootte: 220 m2
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Bouwjaar: 1986
Verwarming en warmwater: Cv-combiketel, type Remeha combi, bouwjaar 2010
Electra: 5 groepen en voorzien van aardlekschakelaar
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Glasvezelaansluiting: Aanwezig
Website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGEREN D 999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683
Mevr. den Uijl
Lookhof 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed en neemt alle tijd en heeft aandacht voor onze wensen! Super goed bereikbaar! Ook in begeleiding en raadgever! Top!! Zeker een aanbeveling!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.