• Verkocht

Raatakkers 5 9467 PT Anloo Verspreide huizen Anloo

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Voor een goede sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan.

Bijzondere architectuur in bijzonder mooie omgeving!

Deze uitstekende onder architectuur gebouwde semi bungalow is in 2008 door architect Timmer ontworpen (Deze architect is tevens de ontwerper van een aantal woonhuizen in de Blauwestad). De locatie te midden van het befaamde en geroemde stroomdal van de Drentsche Aa is prachtig. Direct wandelt of fietst u vanuit dit comfortabele huis de prachtige omringende natuur in. Afgelegen woont u niet! Leuke steden als Groningen en Assen bereikt u gemakkelijk in circa 15 autominuten.

Anloo is een schoonheid van een Drents brinkdorpje. De fraaie Magnuskerk die het karakteristieke centrum van Anloo mede kleur geeft dateert reeds uit de 11e eeuw. Anloo heeft een basisschool. Boodschappen doet u in de nabij gelegen prettige dorpen Annen (3 km) of Zuidlaren (7 km).

Het huis zelf is uiterst comfortabel en plezierig om te bewonen. Ofschoon het huis ook prima voor een gezin dienst kan doen is deze semi bungalow ook ideaal indien alleen van de begane grond gebruik wordt gemaakt vanwege de complete woonplattegrond.
De architect heeft bewust ruimtelijkheid, licht en mooie zichtlijnen met elkaar laten combineren.
Overal ademt de woning ruimte en licht. Het enigszins gesloten huis aan de buitenzijde opent zich aan de binnenzijde.
Vanuit de charmante woonkamer kijkt u fraai uit over uw eigen tuin maar ook over het tegenover het huis gelegen openbaar groen. Dit openbaar groen doet in koude wintermaanden dienst als lokale ijsbaan.
De in de ronding gepositioneerde keuken is compleet, strak en zeer ruimtelijk. Ook vanuit de eethoek kunt u zowel naar de tuin als naar de voorzijde uitkijken.
Voor de kinderen of gasten bestaan er op de verdieping twee royale slaapkamers en een eigen badkamer.

Ideaal zijn de via de bijkeuken inpandig te bereiken geïsoleerde garage en de royale carport.
De rondom gelegen zonnige tuin (zuidwest) kent diverse intieme zitjes, heeft een fijne veranda (geïntegreerd in het ontwerp van het huis) en is zeer verzorgd. Aan beide zijden van het huis geniet u van deze leuke tuin!

Indeling:
Entree naar royale hal met toilet en garderobe. Via openslaande deuren bereikt u de living met de aangrenzende open keuken. De fijne woonkamer is intiem en heeft een sfeer verhogende moderne gashaard. De open keuken is op maat gemaakt in de ronding van het huis. De keuken is van alle gemakken voorzien. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken voor extra apparatuur, de CV en de wasmachine. Op het (platte) gedeelte van het dak bevindt zich een collector voor de zonneboiler. Vanuit de bijkeuken bereikt u de geïsoleerde garage.
Naast de eethoek ligt een rustig gesitueerde werkkamer.

De royale slaapkamer op de begane grond wordt op ruimtelijke wijze door twee schuifdeuren gescheiden van de living. Direct aan de slaapkamer op de begane grond grenst een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Op de 1e etage zijn twee leuke en ruime slaapkamers en bergruimte gesitueerd. Via de overloop is de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Voor een goede indruk van de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- verzorgde en speels vormgegeven semi bungalow;
- prachtige locatie te midden van het stroomdal van de Drentsche Aa;
- leuke en beheersbare tuin;
- garage en carport;
- complete woonplattegrond op begane grond;
- modern (2008) en goed geïsoleerd;
- in circa 15 minuten in Assen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ANLOO T 575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar
Dhr. Havinga
Raatakkers 5
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uitermate tevreden over de samenwerking met makelaardij Verver Jet Winters Makelaars hetgeen heeft geleid tot een bijzonder snelle verkoop.In het bijzonder door de deskundigheid van de heer Roelofs verliep alles naar wens.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Verver Jet Winters Makelaars | Luxevastgoed.nl
Wij worden blij van zo’n mooie beoordeling! Hartelijk dank hiervoor. Ook Marcel Roelofs is erg tevreden over de samenwerking. Met vriendelijke groet, Team Verver Jet Winters Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.