• Verkocht

Amsteldijk 8 1761 JP Anna Paulowna Van Ewijcksluis

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend is de juiste omschrijving van deze woning!

Wat van voren een authentiek arbeidershuisje lijkt is daadwerkelijk een volwaardige vrijstaande woning.
In de loop der jaren is zowel de begane grond als de verdieping uitgebouwd. Met daar vervolgens weer een bijkeuken aangebouwd.

Dit zorgt voor de nodige ruimte in woonkamer en woonkeuken maar ook op de verdieping!
Er zijn namelijk 3 royale slaapkamers (een 4e is mogelijk) en een ruime badkamer met bad, douchecabine en dubbele waskom.

Het geheel is gelegen op een kavel van ruim 340 m2 wat naast de woning ruimte biedt tot parkeren.
En aan de achterzijde een royale tuin met voldoende privacy en een houten garage!

Interessant is de woning ook qua isolatie. Het dak is in 2009 vervangen en voorzien van isolatie.
In 2013 is dit dak nog eens van 8 zonnepanelen voorzien!

En dan hebben we het eigenlijk alleen nog maar over de woning gehad!

Kent u van Ewijcksluis?

Ontstaan rond de sluis van Het oude veer richting het Amsteldiep. Destijds nog niet afgesloten van de Waddenzee en zelfs nog een ingang tot de Zuiderzee, het huidige IJsselmeer (ca 1920, zie foto).

Tegenwoordig een klein, gezellig en sfeervol dorp waar je vooral rust ervaart.
Ben je in van Ewycksluis; let vooral eens op de verschillende idyllische plaatjes zoals de ophaalbrug met op de achtergrond het café/hotel en de jachthaven, maar ook het zicht vanaf de dijk (direct voor de deur) over het Amstelmeer!

Kortom prachtig gelegen tussen het Amstelmeer en de Waddenzee (dus ook ideaal voor kite- en/of windsurfers)
Op fietsafstand van Anna Paulowna met het grote winkelcentrum en treinstation!
En op ca. 10 auto minuten van Den Helder en Schagen (15 minuten vanaf A7).

Dit geheel wordt nu aangeboden met een richtprijs van € 300.000,-.
Nergens anders in Noord-Holland krijg je zoveel waar voor je geld!

Van Keulen Makelaars is bereikbaar op telefoonnummer 0223-616400.

Een goede voorbereiding op aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

GEZONDHEID VOOR ALLES
Wij van Van Keulen Makelaars proberen de veiligheid te waarborgen inzake de huidige situatie met het Corona-virus;
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA K 6811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANNA PAULOWNA K 6297
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANNA PAULOWNA K 6807
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (18,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Keulen Makelaars

Bel 0223-616400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.