• Verkocht

Noordkaap 2 1761 HW Anna Paulowna Kleine Sluis inclusief Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vanaf prijs: € 325.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Speelse, lichte, zeer royale en instapklare 2/1 kap woning met aanbouw, garage en carport. Door de royale aanbouw is deze luxe woning nét even anders en instapklaar. Verhuisdozen uitpakken, kamers verdelen en u kunt hier heerlijk met uw gezin wonen. Het huis is één en al luxe en ruimte. Zo heeft het een royale living met erker en massief houten vloer, een woonkeuken met luxe keukeninrichting en lichtstraat, een luxe badkamer, een inpandige garage en maar liefst vijf (!!) slaapkamers en een hobbyruimte. Er is veel parkeergelegenheid, waaronder op het eigen erf en er is een heerlijke tuin op het westen. Diverse scholen, supermarkten, winkels, uitvalswegen en een station, het ligt allemaal op korte afstand. Kortom; een heerlijk en zeer ruim huis met diverse mogelijkheden op een prachtige plek. Keurig onderhouden en recent buitenom geschilderd.
Bouwjaar: 1996, perceeloppervlakte 280 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m², gebouwgebonden buitenruimte 9 m², externe bergruimte 4 m², inhoud 575 m³.
 
Indeling:
Welkom via de royale entree met meterkast (8 groepen en krachtstroom), trapopgang, massief eiken vloer en toegang tot woonkamer, toilet en garage. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Binnendoor komt u in de royale garage met verdeler vloerverwarming, wasmachine aansluiting en kitchenette, openslaande deuren en tuindeur, water en elektra. De woonkamer heeft een gezellige erker en is strak afgewerkt met een gestuukt plafond met sierlijsten en een houten vloer. De half open keuken heeft een dubbelwandige opstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser (Bosch), lichtstraat, openslaande deuren naar de achtertuin en vloertegels met vloerverwarming.
 
1e verdieping:
De vaste trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot de eerste drie slaapkamers en een tweede overloop in de aanbouw. De drie genoemde slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en één van de drie heeft daarnaast ook een Velux dakraam en een wastafel. Vanuit deze overloop geeft een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De tweede overloop is royaal bemeten, is voorzien van een lichtkoepel, een eigen trapopgang naar de tweede verdieping in de aanbouw en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en een kunststof dakraam. Vanuit deze overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk met wastafel op console, designradiator, kastenwand, Velux dakraam en laminaatvloer.
 
2e verdieping:
Vanuit de aanbouw is via een eigen opgang een hobbyruimte met Velux dakraam bereikbaar.
 
2e verdieping II:
Vanuit de eerste verdieping brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaatvloer en CV opstelling (Quinta 2006 HR combi). Hier vindt u de vijfde slaapkamer met Velux dakraam, dakkapel en laminaatvloer.
 
Tuin:
De tuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating, tuinberging met elektra, en een royaal oprijpad met carport aan de voorzijde.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta combi HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA L 5345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.