• Verkocht

Hogeveld 6 9468 GW Annen Annen

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 631 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2022
Verkoopdatum
13 maart 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonwijk op loopafstand vanaf het Kniphorstbos, in het gezellige dorp Annen staat deze mooie en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is voorzien van een ruime vrijstaande garage met vliering en overdekte zithoek/serre. De garage en tevens de achtertuin welke gelegen is op het oosten is zeer goed bereikbaar middels de ruime oprit. De oprit is ruim genoeg voor het plaatsen van meerdere auto's en bijvoorbeeld een caravan of camper. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B.

Op de begane grond is een werkkamer aanwezig en hiermee is de woning uitermate geschikt voor werken aan huis (kantoor, praktijk of atelier), maar zou ook prima kunnen fungeren als slaapkamer.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree met veel lichtinval en met meterkast, toilet met fonteintje en een werkkamer, via mooie open slaande deuren is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken met witgoed opstelling en cv ketel aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, twee wastafels en douche. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Daarnaast is de verdieping voorzien van een separaat toilet en is één slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Ruime opberg zolder bereikbaar middels vaste trap.

Annen is een gezellig dorp, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het beschikt over ruim aanbod aan voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum, sportvoorzieningen, openluchtzwembad, een goed verzorgt openbaar vervoer en is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Groningen en Assen. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.

Extra informatie:
- Mogelijkheid tot werken aan huis;
- Energielabel B;
- Mijnbouwschade is niet geclaimd;
- SNN subsidie is niet geclaimd;
- Op loopafstand van het Kniphorstbos onderdeel van Nationaal park Drentsche Aa aan de rand van Annen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
631 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO U 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
631 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel (+31) 85 066 02 94

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.