• Verkocht

Borghoornsweg 19 9468 EJ Annen Annen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
26 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke woonlocatie gelegen ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1977) met een eigen oprit, vrijstaande stenen BERGING, en verzorgde tuin op het Westen gesitueerd. Op korte loop/fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: Winkels, Scholen, Openbaar vervoermogelijkheden, Sportaccomodaties, een bibliotheek en tevens is er ook nog een open lucht zwembad. Vermeldenswaardig zijn ook de wandel- en fietsmogelijkheden door de natuurgebieden De Breevenen, De Gasterse Duinen, Het Balloërveld en het Stroomdal van de Drentsche Aa. Via de autoweg (N34) zijn steden als Groningen en Assen goed bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang met berging, toilet met fontein, doorzonwoonkamer met een erker en een mooie eiken parketvloer, dichte keuken voorzien van een inbouw-oven en witgoedaansluitingen en buitendeur naar het terras.

1e verdieping: overloop met een inbouwkast, 3 royale slaapkamers (3.70 x 4.43 voorzien van een elec.screen, 3.70 x 3.36 met een wastafel, 2.33 x 3.44 m2), nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, berging, 4e slaapkamer met een dakraam.

Extra informatie.

Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. (Energielabel C, regnr. 104896449)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een AWB combiketel (bj. 2006, Eigendom)
Zonwering (WZ) aanwezig.
Schilderwerk rondom is in 2021 gedaan.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO Z 463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO Z 1454
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jans Duit Makelaardij

Bel 06- 199 23 882

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.