• Verkocht

Germanenlaan 118 7312 JC Apeldoorn Orden

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij starter en opzoek naar je eerste eigen stek? Wil je wonen in een groene omgeving waarbij het centrum en de bossen op de fiets te bereiken zijn? Kom dan kijken bij dit fijne appartement aan de Germanenlaan 118 in Apeldoorn.

Omgeving
In de Germanenlaan staan verschillende appartementencomplexen. Vanwege de ruime opzet heb je voor de deur een grote groenstrook met een lekker uitzicht naar buiten. Voor de deur hebben de bewoners gezamenlijk terras gecreëerd waar je heerlijk kunt zitten. Met hetzelfde gemak pak je de fiets en rijd je in een paar minuten naar het Apeldoornse centrum waar je een ruim variété aan horeca kan vinden. Ga je de andere kant op? Dan kom je eerst langs winkelcentrum Orden met o.a. supermark, visboer en snackbar etc. voor je dagelijkse trek. Steek je de weg over dan rijd je zo de bossen in. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook beschikbaar en parkeren kan op openbaar terrein.

Appartement
Gezellig 2 kamer appartement gelegen op de begane grond. 2 kamer betekent 1 woonkamer en 1 slaapkamer. Vanwege de situering op de hoek heb je alleen buren boven je. De buurman naast je is de gedeelde berging, heerlijk rustig. Er is een gemeenschappelijke entree met trappenhuis, brievenbussen, toegang tot de berging en entree tot het appartement.

Binnen
Entree met garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. Rechthoekige woonkamer met voldoende ruimte voor een goede bank en een eettafel om de dineren, studeren of werken. Het grote raam geeft lekker veel licht en zicht. Achter de woonkamer is de keuken gelegen. De huidige keuken is gebruikt maar onze makelaar geeft je graag tips hoe je met een beperkte investering de keuken hartstikke leuk kan inrichten. Wat dacht je bijvoorbeeld van een hoge bartafel met dito krukken om je gasten entertainen terwijl je een lekker maaltijd maakt? Of in de morgen lekker (samen) ontbijten? De ruimte is er. De wasmachine en droger plaats je in de cv-kast waarmee je ruimte in de badkamer overhoudt. De badkamer met douche, toilet en wastafel, vind je direct naast de slaapkamer. Na een hete douche duik je zo je warme bed in.

Overige
Elk huis en ook een appartement heeft onderhoud nodig. De eigenaren betalen gezamenlijk het onderhoud, dat gebeurt in de vereniging van eigenaars (VVE) waar je na de aankoop automatisch lid van wordt. Met een maandelijkse bijdrage van € 83,- spaar je samen met de buren voor het onderhoud. Er is een meer-jaren-onderhoud-plan (MJOP) aanwezig waarin beschreven staat wat er met gebeuren.

Zie jij jezelf zitten aan de Germanenlaan? Neem dan contact op met Thoma Post Makelaars in Apeldoorn, wij doen graag de deur voor je open!

Kenmerken:
- 2 kamer hoekappartement op de begane grond
- Gezamenlijke berging en terras
- Woonoppervlak 44 M2
- VVE bijdrage € 83,- per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Stookkosten ca. € 90,- per maand
- Ideaal voor starters
- Dichtbij het centrum en bos
- Groene woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.386
Servicekosten
€ 83 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 86,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline basic (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 3782
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.