• Verkocht

Loolaan 27 83 7314 AC Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 137.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op de zonzijde en Apeldoorn-West georiënteerd royaal driekamer hoekappartement met een balkon op het westen. Mooi gelegen op de 7e verdieping met weids uitzicht op de Soerenseweg, Schouwburg Orpheus en Apeldoorn West tot aan Radio Kootwijk. Door de ligging zijn de fascinerende kleuren van de lucht en zonsondergang te bewonderen maar is er, ondanks de hoogte, vanaf stoelhoogte ook zicht op de straten rondom het complex. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw.

De entree ligt rechts naast de lift. Het appartement is voorzien van een dubbele isolatievloer en laminaat met hoge plinten. Alle wanden zijn vlak afgewerkt en voorzien van behang in lichte tinten.
De hal van het appartement heeft een royale garderobe en een bergkast. De keukenruimte is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met in de hoek een 4 pits keramische kooplaat met RVS schouwkap en een combi oven. Ook is er een vaatwasser ingebouwd. In de hoge vrijstaande kast van de keuken is de koelkast ingebouwd en is er een ruimte voor de magnetron.

De woonkamer is ruim 27 m2 en kan op diverse manieren worden ingericht, bijvoorbeeld volledig als zitkamer of desgewenst ook met een grote eetkamer. Een deur geeft toegang tot het balkon.
Vanuit de woonkamer is de ruime tweede kamer bereikbaar (21 m2) die momenteel als eetkamer is ingericht. Door de afmeting is deze kamer multifunctioneel bruikbaar en ook (deels) te gebruiken als 2e slaapkamer. Vanuit deze 2e kamer geeft een deur toegang tot het heerlijke ruime balkon met houten vlonders. Hier valt het hele jaar door, ook buiten, van alle wisselende seizoenskleuren te genieten.

De grote slaapkamer van 24 m2 is gesitueerd aan de linkerzijde van de woonkamer. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en grote kast. Waarbij er nog voldoende ruimte overblijft voor bijvoorbeeld een werkplek.

De badkamer is deels betegeld en heeft een ligbad met douchevoorzieningen en een thermostaatkraan. Verder is er een wastafelmeubel aanwezig en hiernaast kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden. De gemoderniseerde toiletruimte is zowel via de badkamer als via de hal bereikbaar en heeft een wandhangend toilet en een fontein.

De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt u de kans om betaalbaar, stijlvol, veilig en comfortabel te wonen in een modern gebouw.

De servicekosten bedragen € 406,27 per maand (inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, kabelaansluiting, belasting tricijn, opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten).
Alleen elektra, internet/bellen/tv, afval-, zuiveringskosten alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 145,- in rekening gebracht ten behoeve van de financiering van de renovatie. Dit deel is (grotendeels) aftrekbaar.
Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne afgesloten entree met videofooninstallatie, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties. De appartementen zijn destijds op bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding en elektrisch bedienbare zonwering in licht grijze tint.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 137.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.418
Servicekosten
€ 406 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

APELDOORN X 8
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201
Mevr. Cosman
Loolaan 27 83
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Positive ervaring met Landheeren Makelaardij. Ze denken intensief en vakkundig met je mee en zoeken proactief naar passende nieuwe bewoners. Leuk team. Ingrid handelt doortastend. De woningpresentatie op internet was prachtig en onze woning trok snel aandacht. Met een prachtige gedrukte brochure heeft ze ons verrast. Ingrid is altijd bereikbaar, betrouwbaar en zeer prettig in de omgang. Alle afspraken zijn nagekomen en uitstekend afgerond. Wij geven Landheeren Makelaardij een dikke 10!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.