Verkocht: Stationsstraat 54 7311 MG Apeldoorn [funda]

Stationsstraat 54 7311 MG Apeldoorn De Haven

77 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum, op loopafstand van het NS-station en de Hoofdstraat ligt dit uitstekend onderhouden en moderne 3-kamer(HOEK)appartement op de tweede woonlaag met zonnig balkon, berging in de onderbouw, een lift en beveiligde entree met videofooninstallatie. Bouwjaar 1994. Het appartement is perfect geïsoleerd. Het betreft hier een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Er is voldoende parkeergelegenheid in de naastgelegen beveiligde parkeergarage tegen een aantrekkelijk tarief van circa € 23,- per maand. Energielabel C.

Indeling
Entree, hal, hoofdslaapkamer, tweede slaap-/hobbykamer, net betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met inpandig balkon op het zuidwesten voorzien van zonwering, halfopen moderne keuken (2006) voorzien van ingebouwde apparatuur (gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser), inpandige berging voorzien van provisieruimte met schappen en opstelling CV combiketel 2009 (onderhoud via de Vereniging van Eigenaren!). Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Extra's:

- Geheel voorzien van laminaatvloeren met geluiddempende ondervloer
- De muren en plafonds in de woonkamer en keuken zijn gestuukt
- Fraaie vaste schuifkastenwand in de hoofdslaapkamer
- Douchewand en thermostaatkraan in de douche
- Alle voorzieningen zijn op korte afstand van het complex gelegen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.182
Servicekosten: € 238 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 238,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Inhoud

234 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2441

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 238,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Muizelaar

Stationsstraat 54 Geschreven op 6 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik ben voor de tweede keer heel goed geholpen door deze makelaar. Ze denken mee, zijn realistisch en klantgericht. Zeker een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Langenberg Makelaardij

Geschreven op 6 juni 2023

Beste Tom, dank je wel voor de waardevolle beoordeling. En natuurlijk voor de genomen moeite om de tijd de vinden om onze werkwijze te beoordelen. Ook wij vonden het een hele prettige samenwerking tussen alle betrokken partijen. Hier doen we het voor! Hartelijke groet en het gaat jullie goed! Mvg. Ralph, ook namens Jennifer!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd