• Verkocht

Nieuwstraat 44 D 7311 HZ Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2023
Verkoopdatum
25 april 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement op de 2de en tevens bovenste verdieping van het complex met een berging in de onderbouw en een ruim balkon gelegen midden in het centrum van Apeldoorn.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift. Het appartement is gelegen op een ideale afstand van het centrum van Apeldoorn & het NS-treinstation.

Gebruiksoppervlakte wonen 68m².

Indeling
Entree, ruime hal met vaste kast met opstelling HR Cv-ketel en mechanische ventilatie unit, 2 slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, tevens beschikt de grote slaapkamer over een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, douche (in bad), wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Separaat toilet met fonteintje. Royale woonkamer met eenvoudige open keuken en toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten.

Het appartement is volledig voorzien dubbele beglazing, verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2013 (eigendom). De servicekosten bedragen € 125,38 per maand. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en actief. Parkeren is mogelijk met een abonnement bij de nabijgelegen Q-park garage.

Bijzondere verkoopvoorwaarden
• De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Het Notarieel te Deventer.
• In de koopovereenkomst zal een Niet zelf-bewoningsclausule & een As-is-where-is clausule worden opgenomen.

Kortom een leuk appartement op een fijne plek midden in het stadshart van Apeldoorn! Wij laten u het appartement graag zien!

Aanvaarding: in overleg / kan spoedig.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOS Makelaardij

Bel 055-5222277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.