• Verkocht

Loolaan 27 78 7314 AC Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2023
Verkoopdatum
30 april 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Royaal tweekamer appartement met balkon gelegen op de 6e verdieping van de Loolaanflat met prachtig uitzicht richting Grote Kerk. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Indeling: entree, hal, bergkast, meterkast en intercom, toilet, badkamer voorzien van bad, wastafel en aansluiting wasapparatuur, slaapkamer met balkon. Vanuit de entree is de eenvoudige dichte keuken bereikbaar de keuken is voorzien van een 2 pits kookplaat en een afzuigunit. Lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en met toegang tot het balkon. In de slaapkamer is dezelfde parketvloer aanwezig als in de woonkamer, deze loopt naadloos over er ligt nu vloerbedekking overheen.

De servicekosten bedragen €323,50 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 131,- in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne afgesloten entree met videofooninstallatie, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties. De appartementen zijn destijds op bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding en elektrisch bedienbare zonwering in licht grijze tint.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Servicekosten
€ 324 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Loolaan 27 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig intake gesprek, snelle publicatie van het appartement. Zeer goede service - met name de telefonische back-up van het kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars)
Wat een perfecte beoordeling. Heel hartelijk dank voor deze geweldige beoordeling en ook voor de fijne samenwerking namens Marnix, Tom en Petra.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.