Marchantstraat 19 7331 NR Apeldoorn Vogelkwartier

Modern afgewerkt 4 kamer-appartement met twee balkons, gelegen op de 1e woonlaag. De woonkamer van het appartement is via een toog bij de voormalige 3e slaapkamer getrokken waardoor er een eetkamer en een zitkamer ingericht zijn. Desgewenst eenvoudig weer in oorspronkelijke staat terug te brengen. Het appartement is onlangs voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe hr cv combiketel.

Gunstig gelegen nabij het Zuiderpark. Dit park biedt speel- en ontspanningsmogelijkheden en is afwisselend aangelegd met bomen, struiken, grasvelden, een voetbalveld en een skatebaan. Op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, de bibliotheek, sport- en spelmogelijkheden. De snelwegen (A50/A1) zijn binnen enkele (auto)minuten aan te rijden.

Het balkon aan de woonkamerzijde is gelegen op het zuid/westen en geeft de mogelijkheid om in het voorjaar en de zomer heerlijk buiten te zitten. Het balkon aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over de groenvoorzieningen en het gazon waarop door de VvE een picknickbank, een speeltoestel en een zandbak zijn geplaatst. Dit balkon grenst aan de keuken.

Indeling:
Entree, hal, toilet, badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloop douche, design radiator, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie, 2 slaapkamers, woon/zitkamer, eetkamer, nieuwe keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, bergruimte.
Oorspronkelijk 4 kamer appartement. De zitkamer is desgewenst eenvoudig weer tot slaapkamer te transformeren.

Het kleinschalige appartementengebouw omvat in totaal 14 appartementen en heeft per zeven appartementen een eigen afgesloten entree met intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich daar ook een eigen berging met individuele boxen. Dit benadrukt het kleinschalige karakter en creëert (meer) intimiteit en privacy in het complex.
De Marchantstraat en de vernieuwde Oude Beekbergerweg bieden voldoende parkeergelegenheid. De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Daarnaast is per maand € 75,- verschuldigd voor de aflossing van de afkoop van de erfpacht dat loopt tot en met 2024. De VvE heeft de ondergrond nu volledig in eigendom.

Dit appartement biedt een gezellige leefruimte. Absoluut een bezichtiging waard! Eventueel op korte termijn te aanvaarden.