• Verkocht

Halstraat 106 7321 AZ Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Apeldoorn gelegen hoek-maisonnette op de 1e en 2e verdieping. De entree bevindt zich op de begane grond en in de ondergelegen parkeergarage is een eigen garagebox (25 m²) aanwezig. De eigen (fietsen-)berging ligt op de begane grond en is bereikbaar via het gangpad naast de woning. Aan de voorzijde is ruim uitzicht over o.a. het Apeldoorns Kanaal. Aan de achterzijde ligt het zonnige dakterras, in het verlengde van de woonkamer op de 1e verdieping. Het appartement is goed afgewerkt en is uitgevoerd met een moderne keuken en badkamer. Het is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 93 m² en inhoud van 310 m³. Daarbij is het volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Via buitenom bereikbare (fietsen-)berging met meterkast.

1e Verdieping: Hal, toilet, berging met aansluiting wasapparatuur, lichte woonkamer met schuifpui naar dakterras, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast.

2e Verdieping: Overloop, berging met opstelplaats Cv-installatie (Remeha 2005), 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airconditioning), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Enkele pluspunten van de woning:
• Op loopafstand van het centrum.
• Prachtige ligging nabij het Apeldoorns Kanaal.
• Moderne stadswoning.
• Eigen afgesloten garagebox met gemotoriseerde deur.
• Eigen afgesloten (fietsen-)berging.
• Zonnig dakterras op het westen.
• Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
• VvE alleen van toepassing op de parkeergarage waar de garagebox zich bevindt.
• Maandelijkse bijdrage VvE € 37,-.

Vraagprijs: € 349.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Bel snel voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.758
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 37,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
APELDOORN M 8552
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

VBO aankoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Mevr. Emma Grobben (zoeken en aankoop)
Halstraat 106
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lèon heeft ons heel fijn begeleid bij het kopen van onze woning! We kwamen bij hem uit omdat we een fijne bezichtiging hadden bij hem (als verkoopmakelaar), hij was eerlijk, geïnteresseerd en professioneel. Hij heeft ons heel prettig geholpen door mee te gaan naar bezichtigingen, een bod op te stellen en alles daaromheen. Super fijne vent en ik zou hem zeker aanraden als verkoop- en aankoopmakelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Wat een mooi cijfer en prachtige woorden van jullie, Emma & David! Leuk dat we tot elkaar zijn gekomen via een andere bezichtiging en dat we daarna vrij vlot jullie mooie nieuwe plekje samen hebben kunnen aankopen. Jullie komen op een mooie locatie in een mooie woning terecht! Veel plezier met alle voorpret en we zien elkaar bij de overdracht! Groet Léon & Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.