• Verkocht

Lekstraat 199 7333 KZ Apeldoorn Rivierenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelijkvloers leven en alles lekker bij de hand; wonen in een appartement heeft zo z’n voordelen. Zeker in een sfeervol appartement als deze - op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Kom sfeerproeven in deze compacte én complete woning op een mooie plek in Apeldoorn-Zuid.

Binnengekomen
De entree speelt een centrale rol in dit appartement. Hier vindt u de meterkast en de toegang tot vrijwel alle vertrekken. Allereerst is er de keuken in dubbele opstelling. Zo wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimte die er is, met losstaande koelkast, oven en vaatwasser. Ook is hier de plek voor de wasmachine. Koken doet u op een vierpits gasfornuis en de aanwezigheid van veel kastruimte komt goed van pas.

Tegenover de keuken bevindt zich een bescheiden slaapkamer, zeker groot genoeg om als zodanig te gebruiken en met fijne lichtinval vanuit het zuidwesten. Terug in de entree loopt u van hieruit langs het toilet: volledig betegeld en ingericht met zwevend closet. Aan het einde van de entree loopt u door naar de woonkamer die u met een sfeervolle boog welkom heet.

De woonkamer heeft een verrassend open karakter. Dat komt door het grote voorraam, het glas in de balkondeur én het raam in de zijgevel van het gebouw. De afwerking is hier licht en strak, met een koof voor spotjes, spachtelputz muren en een laminaatvloer in een warme houtkleur. Boven de balkondeur is een airconditioning geïnstalleerd. Op warme dagen levert deze extra woonplezier. Achter de deur is het balkon; uw plekje om van buiten te kunnen genieten.

In de woonkamer vindt u de deur naar de grootste slaapkamer van dit appartement, met direct toegang tot de badkamer. Ook deze badkamer is netjes en licht ingericht met een wastafelmeubel met veel bergruimte en een inloopdouche. Een tweede deur in deze ruimte is de deur naar het tweede(!) balkon. Kleiner van formaat, maar prettig voor bijvoorbeeld uw droogrek. Op dit balkon is ook een vaste kast waarin de cv-ketel geïnstalleerd staat. Aan deze hele ‘achterkant’ van de woning heeft u plezier van een vrij en ruimtelijk uitzicht.

Het gebouw
Dit appartement is op de tweede verdieping van een zg. portiekflat. In dit geval houdt dat in dat u de voordeur beneden deelt met acht andere bewoners. Het trappenhuis is no-nonsens, goed verzorgd en biedt op elke woonlaag twee voordeuren. In het souterrain van dit wooncomplex heeft u een eigen berging tot uw beschikking; prettig om (o.a.) uw fiets te kunnen stallen.

Buurt
Het diverse Apeldoorn-Zuid heeft zo haar eigen sfeer. Als u er bent, voelt u al snel of u zich hier thuis voelt. Op het Schubertplein en het Adelaarsplein vindt u uw (dagelijkse) boodschappen dichtbij en in een klein kwartier fietsen bent u in het centrum van Apeldoorn. Wilt u de stad uit? Dan rijdt u met de auto via de Kayersdijk, de A1 en de A50 in een oogwenk alle richtingen op.

Wetenswaardigheden
- Diverse (gebruiks)goederen zijn ter overname, zoals keukenapparatuur, wasmachine, zonnescherm, stapelbed en meer
- Remeha CV-ketel (2020)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 10266
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

VBO aankoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.