• Verkocht

Kanaalstraat 228 7311 MV Apeldoorn De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het hart van het centrum gelegen 3-kamer appartement met een berging in de onderbouw, een galerijterras en een ruim terras. Het appartement is gelegen op de begane grond en het galerijterras heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en biedt uitzicht over de binnentuin. Het ruime terras aan de voorzijde is gesitueerd op het noorden en geeft een prachtig zicht op het Apeldoorns Kanaal. Het appartementencomplex, genaamd Woondrôme, is een zeer net complex (1997) met een fraaie afgesloten entree, lift en een video intercominstallatie. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Apeldoorn met een gevarieerd winkelaanbod en vele restaurants en terrassen. Het bus- en NS treinstation zijn tevens gesitueerd op loopafstand. Ook de snelwegen A1 en A50 bevinden zich op een steenworp afstand.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, berging en separaat toilet met fonteintje. In de berging bevindt zich de opstelling C.V. ketel (Bosch VRC 24, 2002). De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een deur die toegang geeft tot het aangrenzende terras. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras is er een werkelijk prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. De nette open keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met een dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De badkamer is voorzien van de opstelling voor de was- en droogapparatuur en uitgerust met een douche en een wastafel.

Info:
- De servicekosten bedragen €108,33 per maand. De vereniging van eigenaren is gezond en actief;
- Het is mogelijk om een parkeervergunning af te sluiten bij de Gemeente Apeldoorn voor de naastgelegen parkeergarage “Koningshaven”. De kosten bedragen €22,31 per maand.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.