• Verkocht

Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 161 7321 ZP Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Elke dag, elk seizoen een nieuw panorama. U bekijkt het vanuit dit comfortabele appartement op de vierde verdieping. Binnen heeft u alles bij de hand, maar ook daarbuiten is alles dichtbij. De lift stopt bij uw voordeur, het centrum, het station zijn dichtbij, uw auto parkeert u in het souterrain. Kortom, dit appartement heeft u heel veel te bieden.

De woning
Vanuit een verzorgd trappenhuis bereikt u de voordeur. Daarachter komt u in een L-vormige hal. Links van u is het gastentoilet, in lichte kleur betegeld, met zwevend toilet en fontein. Daarachter de deuren van de meterkast en de vaste kast waarin de CV-combiketel is geïnstalleerd. Aan de overkant is de badkamer, sfeervol en praktisch, compleet ingericht met tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Dit deel van de hal brengt u aan het einde naar een ruime slaapkamer, met groot glasoppervlak en daarom veel licht. Frisse lucht laat u hier volop binnen via de buitendeur die naar het balkon leidt.

Teruggekomen in de hal, loopt u linksom naar het volgende deel van de woning. De eerste ruimte die u tegenkomt, is de tweede slaapkamer, kleiner dan de eerstgenoemde maar ruim genoeg voor allerlei invulling, waaronder als slaapkamer. Ook hier heeft u een toegangsdeur naar het balkon.

Verderop in de hal komt u de ruime woonkamer binnen. Dit is echt iets bijzonders. De halfronde gevel vol vensters, zorgt voor breed en ver uitzicht, wat een ruimtelijk gevoel! Alleen wanneer u in de keuken werkt is dit panorama even uit uw zicht. Deze keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van moderne gemakken als een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Achter de deur in de keuken schuilt nog een verrassing. Hier is een bijkeuken waarin ruim plaats is voor uw wasmachine, vriezer, misschien een extra koelkast, bergruimte voor uw keukenmachines, vazen, stofzuiger, vult u zelf maar aan.

Balkon
De speelse architectuur van dit appartementengebouw levert u niet alleen een prachtig uitzicht op, ook het balkon heeft een bijzondere vorm. U kan dit balkon van drie kanten bereiken, vanuit beide slaapkamers en de woonkamer. Het is ruim genoeg om met meerdere mensen volop van te genieten en met de zon vanuit het westen, kan dat ’s zomers nog tot laat.

Souterrain
In het souterrain van onder uw woning heeft u een berging voor uw fiets(en) en in de grote parkeergarage zijn twee(!) parkeerplaatsen tot uw beschikking.

Buurt
Het centrumdeel van Apeldoorn dat aan het Apeldoorns Kanaal is gelegen, is de laatste decennia volop ontwikkeld en ook de Burgemeester Jonkheer Quarles van Uffordlaan was onderdeel van dit geheel. U woont hier heel centraal, aan een ventweg, een hoofdweg en het Apeldoorns Kanaal en dat maakt dat u ook heel ruimtelijk woont. Aan de overkant van het water vindt u supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, daarachter het trein- en busstation en een klein stukje verder het winkel- en uitgaanscentrum van de stad. U geniet daarmee alle voordelen van wonen in het centrum, terwijl u vanuit de parkeergarage onder uw huis heel snel de uitvalswegen bereikt.

Wetenswaardigheden
• Het hele huis is voorzien van een lichte vloerbedekking.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.356
Servicekosten
€ 227 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8844
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

NVM aankoopmakelaar

Van Vliet Makelaardij O.G.

Bel 055-3550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.