Eburonenstraat 137 7312 JN Apeldoorn Orden

Rustig gelegen 4-kamerappartement op de 4e woonlaag met royale serre/balkon en een zeer ruime berging in de onderbouw.

Het appartement is gunstig gelegen in rustige woonomgeving met uitzicht op speelveldje aan de voorzijde.

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartementencomplex is gebouwd in 1964 en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift.

De totale oppervlakte van het appartement is circa 80 m². Het winkelcentrum Ordenplein (onlangs gerenoveerd) met diverse winkels bevindt in de nabije omgeving.

INDELING

Entree: Hal, CV-kast, royale lichte woonkamer met aangrenzende (slaap-)kamer, vanuit de woonkamer toegang tot een ruim serre/balkon met dubbele schuifpui, gang, toilet, badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon/serre en dichte keuken.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 80 m², balkon circa 9 m², berging circa 14 m².
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zullen in de woning achter blijven.
- Project notaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- De Woonmensen (verkoper) hanteert voorwaarden voor de verkoop o.a. een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar
na aankoop.
- Oplevering in overleg (het appartement wordt niet meer bewoond, voorkeur is dus z.s.m. opleveren (na rondkomen
van de financiering).

OPEN HUIS OP WOENSDAG 30 NOVEMBER 2022 VAN 15:30 UUR TOT 17:30 UUR!

Bezichtigingen
Tijdens het Open Huis ben u ZONDER AFSPRAAK van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bij interesse voor de woning kunt u het interesseformulier invullen dat alleen tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is.
Gegadigden die zich melden na het Open Huis kunnen de woning uiteraard ook bezichtigen, maar worden in eerste instantie niet meegenomen in het bepalen van de rangorde van belangstellenden. Zij zullen op een reservelijst worden geplaatst.

Procedure:
Huurders van de Apeldoornse corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van de Woonmensen voor gaan (zie onderstaand: toewijzing). Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier tijdens het Open Huis.

Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat de Woonmensen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van de Woonmensen of een andere Apeldoornse corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. De Woonmensen behoudt zich dan het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor de Woonmensen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen.

Toewijzing:
– Huurders van de Woonmensen hebben voorrang.

– Van de huurders van de Woonmensen heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.

– Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporaties in Apeldoorn voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.

– Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of de Woonmensen mogelijk in onderhandeling wil treden.

De servicekosten bedragen circa € 168,87 per maand.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).

Vraagprijs: € 212.500,-- k.k.