Loolaan 356 7315 AD Apeldoorn Loolaan-Noord

108 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 530.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 oktober 2022
Verkoopdatum: 15 november 2022
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Op toplocatie nabij de kroondomeinen van het paleis Het Loo en het gezellige stadscentrum van Apeldoorn gelegen wordt u aangeboden een ruim 3 kamer begane grond-appartement (gelijkvloers) in het complex “Residence Hendrik III” met eigen terras op het zuidwesten en een eigen extra ruime garagebox (ca. 30 m2).

De Residence bestaat uit een gezonde en actief functionerende Vereniging van Eigenaren!

Centrale entree, afgesloten met een videofoon-installatie.

INDELING APPARTEMENT
Hal met CV-kast, gang met toilet, inpandige berging met aansluiting wasapparatuur en unit mechanische ventilatie, twee slaapkamers (een werk-/hobby-/logeerkamer en een hoofdslaapkamer), de badkamer is toegankelijk vanaf de hoofdslaapkamer en de gang. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet en twee wastafels.
De woonkamer is ruim van opzet en sluit direct aan op de gemeenschappelijke parktuin. De ruime living is voorzien van een (gas-)open haardpartij en schuifpui naar een eigen tuinterras met fraai ‘vrij’ uitzicht op de statige Loolaan.
De keuken is half open en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast).

Bij deze fraaie woning behoort eveneens een ruime dubbele L-vormige garage met een eigen stroomvoorziening en vernieuwde garagedeur afstandsbediening. Het binnenterrein bevat het fraai aangelegde ‘Park René’ en er zijn daar ook laadpalen voor elektrische auto’s met voldoende parkeerplaatsen voor gasten gesitueerd!

Dit bijzondere parterre-appartement op een toplocatie heeft een videofoon entree installatie (wi-fi) met een woonoppervlakte van ca. 109 m2 en de totale V.V.E.-servicekosten bedragen € 307,- per maand. Dit prachtige wooncomplex werd gebouwd rond 1988, maar werd onlangs grondig gerenoveerd waarbij vooral de bouwmaterialen en de dakconstructie zijn vernieuwd.

Aanvaarding kan snel.

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Frank Huibers. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.907
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 307,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 36 m²

Inhoud

322 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: Begane grond
Voorzieningen: Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 3661

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

APELDOORN AB 3924

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 10 m² (3,09 meter diep en 3,39 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 307,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Contact met de makelaar

Mevr. Dina Dodemont Persijn

Loolaan 356 Geschreven op 19 november 2022

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Naast mensenkennis ervaring ook een uitstekende kennis van de betreffende plaats(en) waar het object zich bevindt ! Een gezond invoelingsvermogen in combinatie met professionele aanpak maken de voorkeur voor deze makelaar compleet 👍

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling