• Verkocht

Loolaan 63 d 7314 AG Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 549.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen 3 kamer PENTHOUSE met een fraai groot dakterras rondom de woning en een eigen extra grote garage op de begane grond van het gebouw!

De statige lommerrijke Loolaan is één van de meest exclusieve lanen in Apeldoorn en gelegen op loopafstand van de binnenstad, stadsschouwburg Orpheus, de grote kerk alsook de paleistuinen van paleis het Loo. De bossen of het centraal station zijn tien minuten fietsen. De autosnelwegen A1 of A50 zijn 15 minuten autorijden.
Het appartement betreft een kleinschalig complex welke is gebouwd in 1994 met in totaal 10 appartementen gelegen op de hoek van de Bosweg en de Loolaan. De ligging van het appartement op de zuidkant van de bovenste woonlaag geeft veel lichtinval, privacy en u heeft daarnaast een nog steeds prettig contact met het straatbeeld.

Zodra u het appartement betreedt, zult u beleven dat het hier goed toeven is. De maatvoering is bijzonder fijn, beide slaapkamers zijn van een goed formaat, de badkamer is compleet uitgevoerd en de open keuken met apparatuur staat in een prettige open verbinding met de woonkamer. Door de unieke hoekligging en de aanwezige raampartijen zal het u opvallen hoeveel licht er aanwezig is. Het dakterras is grotendeels op het zonnige zuiden gelegen terwijl de voorzijde op het noorden is gelegen en ideaal om te gebruiken op hele warme dagen.

Indeling:
Entree/hal met toilet, meterkast, c.v./bergkast, berging met aansluiting wasmachines. Zeer ruime woonkamer met fraai zicht op de Loolaan en deur naar het dakterras en een open keuken met een nette inrichting v.v. inbouwapparatuur. Twee slaapkamers met tevens een toegang tot het dakterras en een ruime badkamer.
Via de Bosweg, aan de achterzijde van het complex, bereikt u de onderbouw met bergingen, garages en carports. Bij dit appartement behoort een extra grote garage. De ligging ervan is prettig, u kunt hier gemakkelijk inparkeren. Via de achterentree met automatische toegangsdeur komt u bij de lift en de bergingen. In de garage kan een grote auto staan en dan is er nog veel bergruimte.
Info:
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Buitenruimte: 46 m².
- bergruimte: 26 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Bijdrage aan de VVE: € 404,28 per maand.
- Energielabel: B geldig tot 06-11-2033.
- Geheel v.v. isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- Centrale verwarming middels een HR-combiketel 2010.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.499
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 404,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOG SOEREN X 16
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 404,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Smit (zoeken en aankoop)
Loolaan 63 d
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verwachtingen zijn uitgekomen. Goed geholpen met zoeken, meegaan met bezichtiging, en meegaan met de verwerking erna.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Buurman Makelaardij
Bedankt voor uw beoordeling! Fijn dat u goed terug kijkt op onze samenwerking. Vriendelijke groet, namens geheel Team Buurman Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.