Loolaan 41 163 7314 AD Apeldoorn Spainkbos

Nieuw in verkoop bij VastgoedPartner!

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs.

In servicegebouw 'Lindenhove', gelegen aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan, presenteren wij u dit unieke 2-kamerappartement. Het appartement is drempelvrij en gesitueerd aan de voorzijde van het appartementencomplex die tevens beschikt over een prachtig uitzicht vanaf het vernieuwde balkon op de bovenste verdieping. Het vernieuwde balkon fungeert met haar isolerende en comfort verhogende functie als wintertuin. Het ruime balkon is middels twee schuifpuien zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Alle glazen schuifpanelen van het balkon kunnen via een innovatief systeem verschoven en gedraaid worden wat een optimaal comfort biedt in álle seizoenen.
De ruime maatvoering van de slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden om dit vertrek gelijktijdig te benutten als ruime werk- en slaapkamer.

Het appartement is gelegen op de 12e verdieping en heeft de beschikking over een berging. Het appartement beschikt over een aantrekkelijke ligging aan de Loolaan met een uniek en fantastisch uitzicht over Apeldoorn.
Vlak naast dit appartement zijn ruime logeerkamers beschikbaar, die voor (overblijvende) familie of vrienden voor een kleine vergoeding per nacht gehuurd worden. Op de 12e verdieping bevindt zich de recreatiezaal met o.a. een bibliotheek en de mogelijkheid om te biljarten. Hier worden activiteiten voor bewoners georganiseerd. Denk aan gymnastieklessen, koffieochtenden, exposities, cursussen en andere evenementen.

In de onderbouw heeft u een eigen berging en is er een mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling
Het complex is voorzien van een beveiligde entree met intercom en drie liften. Verder aanwezig: receptie, wasruimte, brievenbussen die binnen zijn geplaatst, kantoor Klein Geluk, gratis fitnessruimte en atelier.
Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV-wagen komt twee keer per week.

Kortom een appartementencomplex met alles onder één dak, veilig, gerieflijk en ook nog eens gezellig door alle faciliteiten. Met Schouwburg Orpheus, restaurants en de Grote Kerk op loopafstand evenals het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), artsen, apotheek, fysio, tandarts, bioscoop, schouwburg, winkels, terrasjes en de markt.

De renovatie van de voorzijde van het complex is inmiddels afgerond. Door deze renovatie wordt er een nagenoeg energie-neutraal complex gerealiseerd. Een nieuwe en moderne WTW-installatie, een hoog rendement ventilatiesysteem, zorgt voor een gezond binnenklimaat. Als de renovatie is afgerond behoort Lindenhove tot de meest duurzame flats van Nederland.

Servicekosten:
De servicekosten bedraagt € 476,39 per maand, dit bedrag is inclusief kosten voor centrale verwarming, huur elektrische boiler, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes, algemeen onderhoud en algemene kosten.

Parkeerplaats:
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op het parkeerdek voor het gebouw.
Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie van het complex verwijzen wij u naar het bestuur van de VVE Lindenhove. Zie gekregen in dit unieke appartement? Meld u dan nu aan voor een bezichtiging en neem direct contact op met ons.
Heeft u directe vragen over dit unieke object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer. Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)