Verkocht: Nieuwstraat 44 B 7311 HZ Apeldoorn [funda]

Nieuwstraat 44 B 7311 HZ Apeldoorn Binnenstad

68 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij graag in het centrum van Apeldoorn wonen? Dan is dit lichte 3-kamer appartement gelegen aan de Nieuwstraat echt iets voor jou! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een inpandige berging in de onderbouw. Om de hoek gelegen van het gezellige Leienplein en op fiets en loop afstand van openbaar vervoer!

Een licht en ruim appartement gelegen op zeer gunstige locatie!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en eigen berging in de onderbouw.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim van formaat. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De woonkamer is praktisch in te delen met een ruime zithoek en een eethoek. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zuidwesten. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van los keukenapparatuur.

Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. Het voordeel van de slaapkamers is dat deze aan de achterzijde gelegen zijn, waardoor het heerlijk rustig slapen is. De slaapkamer hebben een goed formaat. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en wasmachine en/of droger aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. De meterkast is bereikbaar vanaf de galerij.

Bijzonderheden:

- Hartje centrum van Apeldoorn;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- 2 goed bemeten slaapkamers;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Servicekosten € 125,38 per maand.

Energielabel B, geldig tot en met 17-08-2031

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.309
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

206 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 7794

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Zie akte

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Nieuwstraat 44 B Geschreven op 6 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Van Laarhoven is een zeer goede makelaar. Denken en helpen goed mee, snelle reacties. Ze zijn zeer vriendelijk. Ik raad van Laarhoven Makelaardij aan iedereen aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Van Laarhoven Makelaardij

Geschreven op 7 juni 2022

Wat leuk om deze mooie beoordeling te mogen ontvangen! Wij hebben jullie graag geholpen bij zowel de aan- als verkoop. Wij zijn blij te lezen dat onze inzet zo gewaardeerd is. Wij wensen jullie 3 alvast veel woonplezier toe in de nieuwe woonomgeving. Op naar de overdrachten. Groet, Léon en Martine

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd