• Verkocht

Nieuwstraat 44 B 7311 HZ Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wil jij graag in het centrum van Apeldoorn wonen? Dan is dit lichte 3-kamer appartement gelegen aan de Nieuwstraat echt iets voor jou! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een inpandige berging in de onderbouw. Om de hoek gelegen van het gezellige Leienplein en op fiets en loop afstand van openbaar vervoer!

Een licht en ruim appartement gelegen op zeer gunstige locatie!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en eigen berging in de onderbouw.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is ruim van formaat. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De woonkamer is praktisch in te delen met een ruime zithoek en een eethoek. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zuidwesten. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van los keukenapparatuur.

Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. Het voordeel van de slaapkamers is dat deze aan de achterzijde gelegen zijn, waardoor het heerlijk rustig slapen is. De slaapkamer hebben een goed formaat. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en wasmachine en/of droger aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. De meterkast is bereikbaar vanaf de galerij.

Bijzonderheden:

- Hartje centrum van Apeldoorn;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- 2 goed bemeten slaapkamers;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Servicekosten € 125,38 per maand.

Energielabel B, geldig tot en met 17-08-2031

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 7794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Een funda gebruiker
Nieuwstraat 44 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Laarhoven is een zeer goede makelaar. Denken en helpen goed mee, snelle reacties. Ze zijn zeer vriendelijk. Ik raad van Laarhoven Makelaardij aan iedereen aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Wat leuk om deze mooie beoordeling te mogen ontvangen! Wij hebben jullie graag geholpen bij zowel de aan- als verkoop. Wij zijn blij te lezen dat onze inzet zo gewaardeerd is. Wij wensen jullie 3 alvast veel woonplezier toe in de nieuwe woonomgeving. Op naar de overdrachten. Groet, Léon en Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.