Verkocht: Nieuwstraat 10 7311 HZ Apeldoorn [funda]

Nieuwstraat 10 7311 HZ Apeldoorn Binnenstad

105 m² wonen
3 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij in hartje centrum van Apeldoorn wonen? Dit is je kans!

Dit ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex (met lift). Tegenover het gerenoveerde Brinkhof-complex, naast de Oranjerie en het Amaliapark op steenworp afstand. Met 3 slaapkamers heeft dit appartement veel ruimte potentie (slaapkamers, werkkamer of een kastenkamer).

Een licht en ruim appartement gelegen op zeer gunstige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en eigen berging in de onderbouw.

1e verdieping:
Zeer ruime entree/hal bij binnenkomst. Vanuit dit centrale punt kunnen alle vertrekken bereikt worden. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is groot van formaat. Daarbij door de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten is het ook een hele lichte ruimte. De open keuken is ook aan de voorzijde gelegen. Het betreft een moderne en neutrale keuken in hoekopstelling. Diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, een zonnig balkon op het zuidwesten.

Vanuit de centrale hal is de badkamer bereikbaar. Een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen en modern uitgevoerd. De 3 goed bemeten slaapkamers zijn allemaal aan de achterzijde gelegen waardoor je heerlijk rustig slaapt aan deze zijde. De grootste slaapkamer heeft aan de achterzijde een balkon (gelegen op het noordoosten).

Tot slot bevinden zich in de centrale hal nog een ruime berging, garderobekaste en meterkast.

Bijzonderheden:

- Ruim 4-kamer appartement in centrum;
- Veel woonoppervlakte (circa 105 m2);
- Op loopafstand van Oranjerie, Amaliapark en centrum;
- Balkon op het zuidwesten;
- Eigen berging in onderbouw;
- Lift aanwezig;
- Voorschot blokverwarming € 101,65;
- Servicekosten € 191,11 (appartement & berging).

Energielabel E, geldig tot en met 21-11-2025.

Aanvaarding in overleg (kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.857
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

364 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Lift en TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 6829

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Zie akte

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Nieuwstraat 10 Geschreven op 18 juli 2022

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer betrokken man met goede kennis van de markt en erg goed bereikbaar ook in de avonden en weekenden. Transparante manier van werken, denkt goed mee en heeft mij meegenomen in het gehele proces.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Reactie van Van Laarhoven Makelaardij

Geschreven op 21 juli 2022

Beste Ralf, zeer bedankt voor jouw mooie woorden. Wij zijn je graag van dienst geweest en waarderen het dat je onze bereikbaarheid en transparantie zo gewaardeerd hebt. Vriendelijke groet, Léon en Martine.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd