2e Wormenseweg 62 a 7331 VG Apeldoorn

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2019
Verkoopdatum
20 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een betaalbare woning op een super locatie vlakbij het station en centrum, met een keurige afwerking, veel sfeer, een grote houten schuur met carport en een fantastisch ruime, vrij gelegen tuin? Kom dan eens kijken bij dit leuke helft van dubbele woonhuis aan de 2e Wormenseweg 62-a!

Het is geen grote villa, je hebt 2 slaapkamers boven, maar als je deze woning kunt kopen, dan heb je echt een lot uit de loterij.

De gehele woning is uitstekend onderhouden, geheel voorzien van isolerende beglazing en deels muur- en kapisolatie. Het platte dak is vernieuwd in 2019.

Enkele pluspunten:
- zonnige, vrij gelegen tuin van maar liefst 36 meter diep;
- eigen inrit, grote houten schuur/bijgebouw met carport;
- uitstekend onderhouden geheel;
- ligging op loopafstand van centrum en station.

Door de woning heen:
Aan de zijkant tref je de voordeur met een kleine hal aan. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen; meteen valt op hoe keurig alles is afgewerkt en hoe netjes de woning is onderhouden. De woning is aan de zijkant uitgebouwd waardoor een fijne woonkamer is ontstaan. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie laminaatvloer. De trap naar de verdieping bevindt zich in de hoek van de woonkamer. Onder de trap is toegang tot de kelder. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de moderne meterkast.

De keuken ligt aan de achterzijde van de kamer en is eenvoudig doch praktisch ingericht. Tevens vind je hier de wasmachine-aansluiting en vaste kastruimte.

Naast de keuken is de moderne badkamer gesitueerd met een regendouche en een vrijhangend toilet.
Op de 1e verdieping tref je de overloop en 2 slaapkamers aan. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. 1 slaapkamer heeft een eigen wastafel. 2 slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een ventilatiesysteem.

Als kers op de taart is er een prachtige diepe tuin bij deze woning. Heerlijk zonnig, voorzien van mooie sierbestrating en maar liefst 36 meter diep! De tuin is voorzien van fraaie schuttingen waardoor je hier gegarandeerd bent van veel privacy. Aan de zijkant van de woning is er ook nog een leuke overkapping.

Verder heb je een fijne, ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai sierhekwerk. Er is een ruime schuur/bijgebouw (88 m²) die van alle gemakken is voorzien. Dit bijgebouw is ook te gebruiken als carport door het weghalen van een wand. Aan de achterzijde is ook nog een achtergelegen schuur/werkplaats.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1904, uitbouw 1991. Perceeloppervlak: 306 m². Gebruiksoppervlak wonen: 52 m². Inhoud: 214 m³.

Locatie
De woning ligt in Apeldoorn Zuid op 5 minuten lopen van het NS station en centrum!
Kom dus snel kijken, voor je het weet sta je met de verhuiswagen voor de deur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 8809
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN N 8808
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
270 m² (36m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Fedor Oortwijn
2e Wormenseweg 62 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De woning was binnen 2 dagen verkocht! top service het contact en overleg was uitstekend, ik beveel Buurman makelaars zeker aan! bedankt voor jullie service en vertrouwen! wij zijn heel te vreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.