• Verkocht

Burglaan 6 7314 BL Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht! Bij het zien van deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning kan dat u zomaar overkomen. Burglaan 6 in Apeldoorn is een sfeervolle woning met prachtige authentieke details en een mooie lichtinval.

De woning is van modern comfort voorzien, geheel opgeknapt en altijd goed onderhouden. De gevels zijn recent gerenoveerd, en is de woning van modern comfort voorzien.

Beneden beschikt u over een woonkamer met haard, dichte keuken en een sfeervolle serre. Ook is er een ruime werk/hobbyruimte met afsluitbare schuifdeuren waardoor u indien gewenst thuis kunt werken. Boven beschikt u over een luxe badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één over een balkon beschikt.

En dan de groene lommerrijke en zonnige tuin voorzien van vijver en een zogenaamd bakhuisje. Uw eigen oase van rust op loopafstand van het centrum.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met onze makelaar!

Indeling

Entree

Kom binnen via de fraaie entree met statige deur en glas-in-lood. We betreden de ruime entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime kelder met stahoogte. In de hal zien we al dat het geheel zeer smaakvol en luxe is afgewerkt.

Woonkamer
Vanuit de hal bereiken we de lichte woonkamer welke direct voor een wauw-effect als reactie zorgt. U wordt op slag verliefd op de ruimte en afwerking. De woonkamer is een mooie mix van authentieke details zoals een sierplafond, paneeldeuren, ramen met roeden en een moderne afwerking van strakke gestucte wanden en massief houten vloer.

Bij de haard kunt u een fijne zithoek creëren en in de lichte serre met ramen rondom komt u heerlijk tot rust met mooi uitzicht op de groene tuin. De woning is voorzien van een ruime kantoor/hobbyruimte met afsluitbare schuifdeuren waardoor thuiswerken tot de mogelijkheden behoort.

Keuken
We lopen door naar de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in L-opstelling en is voorzien van een geblokte tegelvloer en houten fronten. De keuken is onder meer voorzien van gastoestel met afzuigkap, anderhalve spoelbak en vaatwasser. Tevens is er een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin.

Bovenverdieping

Badkamer
De luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Ook hier zien we de geblokte tegelvloer terug en de badkamer is verder volledig betegeld in lichte kleurstelling. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en ventilatie, maar ook de inbouwspots in het plafond zorgen voor extra verlichting. Er is een houten wastafelmeubel met opstaande wasbak en spiegel aanwezig, radiator, toilet, dubbele inloopdouche en een vrijstaand ligbad.

Slaapkamers
Via de lichte overloop met glas-in-lood raam bereiken we drie slaapkamers. Ook deze zijn netjes afgewerkt waarvan twee met een laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens twee inbouwkasten en biedt via openslaande deuren toegang tot een eigen balkon. In deze kamer bereikt u middels een vlizotrap de ruime vliering voor extra bergruimte. De derde slaapkamer kan ook als walk-in closet gebruikt worden.

Tuin
Hier geniet u van uw eigen oase van rust in een ruime tuin op het zuiden. De tuin is mooi ingericht en ingedeeld in een sfeer die past bij het woonhuis. Een groen paradijsje met een kleine vijver en omgeven door mooie bomen. Een zonnige tuin met veel privacy waarbij het lijkt alsof u "buiten" woont: groen, vogels, egeltjes en af en toe een eekhoorntje!

Omgeving
Deze fantastische vrijstaande woning is gelegen in de Indische buurt. Een rustige woonomgeving die zich kenmerkt door mooie straten en lanen met vele sfeervolle en karakteristieke woonhuizen. Niet voor niets is deze buurt aangewezen als beschermd stadsgezicht. Zeer rustige en groene ligging en toch op loopafstand van het centrum van Apeldoorn met de vele voorzieningen en dichtbij het theater Orpheus en het Loo.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
216 m² (18 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.