• Verkocht

Montanalaan 4 7313 CJ Apeldoorn Berg en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 890 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
12 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een fraaie en karakteristieke villa op een zeer mooie locatie. Een uitstekende keus voor mensen die van rust, ruimte en natuur houden maar ook het leven willen vieren en de faciliteiten van de stad dichtbij willen hebben.

Deze in 2012/2013 gebouwde luxe notariswoning staat aan een rustige, lommerrijke laan in de bosrijke Apeldoornse villawijk Berg en Bos en is (ook) geschikt voor kantoor aan huis.

De rust en schoonheid die de Veluwse natuur te bieden heeft is vanuit de eigen tuin te ervaren. U kunt eindeloos wandelen en fietsen over de Veluwe met zijn bossen, heide en vennen. De bruisende binnenstad van Apeldoorn bevindt zich op 1,5 km afstand. Of u nu gaat voor het CODA cultuurhuis, gezellige terrasjes, funshoppen, Roots in the Woods of het drakenbootfestival, er is altijd wat voor u bij.

De eigentijdse, moderne woning met een klassieke uitstraling is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Via een stijlvolle entree komt u in de hal met vide. Van daaruit is het kantoor/de werkkamer bereikbaar. Door de aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, showerpipe met handdouche en een vaste zitmogelijkheid is volledig gelijkvloers wonen mogelijk.

De lichte en ruime woonkamer met een moderne plavuizen vloer heeft uitzicht op de verschillende terrassen en de tuin.

De open keuken met kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat, een mooi weggewerkte afzuigkap, stoombakoven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries veel kastruimte. In de bijkeuken bevindt zich een inbouwkast met veel bergruimte.

De bijkeuken biedt ook toegang tot de garage waar zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bevinden, alsmede de CV ketel en de vloerverwarmingsinstallatie. Het geheel is voorzien van vloerverwarming.

Door de schuifpui en de materiaalkeuze van het aangrenzende terras loopt voor uw gevoel binnen over in buiten. In de privacy biedende tuin hebt u daarnaast de keuze uit nog twee andere terrassen. Met een goede balans tussen groen en grijs is er voldoende ruimte voor zowel de flora als de loungeset met toebehoren. Hierdoor is het ultiem genieten in eigen tuin van mooie zomeravonden na een werkdag, een fijne boswandeling of een dagje gezellig winkelen.

Op de middenverdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder de master bedroom met inloopkast. Ook de hoofd badkamer met vloerverwarming bevindt zich hier. Deze bestaat uit een afgescheiden WC, showerpipe met handdouche, 2 separate wastafels, een ligbad met jet-functie en verlichting en een TV aansluiting.

Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder die de gehele villa beslaat.

Het prettige gevoel dat deze comfortabele instapklare woning opwekt is moeilijk te ervaren door een stuk tekst te lezen, daarom is het van harte aan te bevelen om een bezichtiging te plannen.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 2294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
465 m² (15 meter diep en 31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Goos Makelaardij

Bel 055-5222277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.