• Verkocht

Pelikaanlaan 1 7331 BP Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustig laantje in een woonerf ligt dit uitgebouwde, vrijstaande woonhuis met een inpandige kantoor-/werkruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging. De woning is van veel gemakken voorzien, zoals een bijkeuken, 5 ruime slaapkamers en een hobbyruimte, een luxe badkamer met sauna en een separate wasruimte. De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en het schilderwerk beneden is recent gedaan. De achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het noordoosten. Aan de voorzijde ligt het terras op het zuidwesten. Het bouwjaar is 1980, nadien in 2008 uitgebouwd. De isolatie is optimaal. Het woonoppervlak is 195 m2 en de inhoud is 680 m3. Het perceel is 317 m2 groot. Winkelcentrum ‘Hart van Zuid’ aan de Adelaarslaan is goed te bereiken. Ook het NS-station en het centrum van Apeldoorn liggen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet, toegang naar de kantoorruimte met een schuifpui naar de tuin. Riante woonkamer met erker en open haard, moderne keuken met bar, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron, bakoven en koelkast. Bijkeuken met achterentree en binnendoor naar de kantoorruimte.

1e Verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, wasruimte met dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats CV ketel (Remeha 2018), bergruimte onder het schuine dak en een doorloop naar de hobbykamer. Luxe badkamer met sauna, inloopdouche met rainshower, bad, wastafelmeubel met opbergkast, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers met dakkapel, dakramen en beide voorzien van een wastafel. De dakramen zijn van hout, alles in de dakkapellen is uiteraard wel van kunststof.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde, vrijstaande woning.
• Vrijstaande stenen berging.
• Inpandige kantoor-/werkruimte.
• Maar liefst 5 slaapkamers en een hobbykamer.
• Luxe badkamer met o.a. een sauna.
• Meterkast in 2018 vervangen en 2 extra groepen geplaatst.
• Nabij het NS-station en het centrum van Apeldoorn.

Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 8044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

NVM aankoopmakelaar

Boers Makelaars

Bel 055-5212613

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.