• Verkocht

Edelenveld 403 7327 EH Apeldoorn Matenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS, VERKOPER NEEMT EEN VOORSTEL VANAF 249.000 SERIEUS IN OVERWEGING.

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk? Kom dan kijken bij het Edelenveld 403. Gelegen op een mooie locatie in de wijk de Maten ligt deze royale woning met eigen oprit en carport. De goed onderhouden woning is ruim opgezet met een tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een open hoekkeuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een grote zolderkamer met dakkapel. De diepe achtertuin met achterom is voorzien van een mooie veranda, een zonnig terras en berging met extra overkapping. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het grote winkelcentrum De Eglantier, een huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en het mooie Matenpark. Het centrum van Apeldoorn ligt op 15 minuten fietsafstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek, NS-station Apeldoorn Maten op korte fietsafstand en de uitvalswegen (A1/A50) nabij.

Indeling
Begane grond:
Strak afgewerkte muren en plafond, ruime & lichte hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de open keuken in hoekopstelling met alle nodige apparatuur heeft u goede verbinding met de eet- en zitkamer. De ruime zithoek met heerlijke houtkachel zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een achterportaal gelegen met toegang tot de tuin. De schuifkasten zorgen voor extra bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, die toegang geeft tot de 3 mooie slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer biedt veel comfort dankzij het zwevend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en niet te vergeten de luxe regendouche en vloerverwarming.

2e verdieping:
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, mooie zolderkamer met dakkapel en vele gebruiksmogelijkheden, cv-opstelling en ruimte voor was- en droogapparatuur.

Buiten:
Strak aangelegde voortuin met carport; diepe achtertuin met mooie veranda, achterom, een groot betegeld terras en stenen berging. Door de diepte en ligging op het noordoosten is er veel zon aanwezig.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 1976
- Gebruiksoppervlakte: 111 m2
- Perceeloppervlakte: 161 m2
- Inhoud: 392 m3
- Ruime oprit met overdekte carport
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin met overkapt lounge-gedeelte en zonneterras

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 2395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (15,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.