• Verkocht

Deventerstraat 202 7321 DB Apeldoorn Osseveld-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Ben jij een liefhebber van karaktervolle woningen en word je enthousiast bij de gedachte aan authentieke details? Wellicht hebben wij jouw droomwoning aan de Deventerstraat 202 gevonden! Deze charmante woning ligt nabij de binnenstad van Apeldoorn, waarbij de woning is omringd door statige vrijstaande woonhuizen of twee-onder-één kap woningen en het stadsleven.

De woning is sfeervol gemoderniseerd met o.a. een houtkachel, paneeldeuren en glas-in-lood ramen; allemaal elementen om direct verliefd op te worden! Buitenshuis geniet je van een zonnige achtertuin, dakterras en parkeer jij gemakkelijk twee auto's op eigen terrein.

Zeg jij straks 'ja' op deze woning? Kom dan snel eens een kijkje nemen.

Indeling

Welkom thuis
Parkeer de auto op het eigen terrein en stap de stijlvolle hal binnen met een nieuwe granito vloer en een originele buitendeur met luikje en glas-in-lood ramen. Een perfecte binnenkomer, waar de juiste toon voor het gehele huis direct wordt gezet.

Vervolgens brengen de paneeldeuren je naar de woonkamer, toiletruimte en de handige kelder met een stoppenkast en de water,- gas,- en elektra meter.

Authentieke details
Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt, is de smaakvolle afwerking waardoor je je eigenlijk direct thuis voelt. Er ligt een licht eiken laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden met een sierlijk plafond. Ook hier komen de authentieke details terug met een houtkachel, prachtige glas-in-lood ramen en en-suite deuren met mooi glaswerk.

In de woon-/eetkamer kun je dankzij de en-suite deuren meerdere zithoeken realiseren, die je indien gewenst gemakkelijk van elkaar kunt scheiden.

Urenlang tafelen
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle keuken met openslaande deuren naar de tuin. De vloer loopt over in een mooie zwart/witte tegelvloer inclusief vloerverwarming. Je ziet het keukenblok geplaatst in een ruime L-opstelling en uitgevoerd met landelijke keukenfronten, tegeltjes in de gootsteen en een granieten aanrechtblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis, twee aparte ovens van Boretti, afzuigkap, losse magnetron en de inbouwkoelkast met diepvriesvak.

Rust & ontspanning
Op de eerste verdieping is de woning ingericht met twee slaapkamers en een badkamer met toegang tot het dakterras.

De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht, afgewerkt met een lichte eiken laminaatvloer en zachte kleurtinten op de wanden. In de eerste slaapkamer zie je de glas-in-lood ramen terug en hang je de garderobe weg in de Pax kledingkast (Ikea) en een vaste inbouwkast. Ook in de tweede slaapkamer is een vaste inbouwkast met extra opbergruimte.

Jezelf opfrissen doe je in de verzorgde badkamer. Het geheel is modern afgewerkt met een combinatie van donkere vloertegels inclusief vloerverwarming, witte wandtegels en houten materialen waaronder een schuifdeur met daarachter de witgoedaansluiting. Alles wat je wenst is hier aanwezig waaronder een inloopdouche met regen- en handdouche, houten wastafelmeubel en een tweede toilet. Vervolgens brengt de buitendeur je naar het dakterras voorzien van kunststof vloerdelen en split.

Voldoende ruimte
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, welke gedeeltelijk is geïsoleerd en is ingericht met de cv-opstelling en een dakraam. Het is mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel.

Zonnige achtertuin
We sluiten de woning af in de gezellige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en diverse beplanting, waardoor je veel ruimte behoudt voor diverse zitjes. In de tuin staat een overkapping en een vrijstaande houten berging met ruimte voor het stallen van de fiets of het opbergen van de tuinspullen.

Aan de voorzijde van de woning biedt het eigen terrein ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Sfeervol gemoderniseerd
In 2011 is het huis grondig gerenoveerd. De schoorsteen is vervangen en voorzien van een nieuwe binnenpijp en brandwerend materiaal. Alle gipsplafonds zijn gerestaureerd en teruggebracht in de originele staat. Alle binnenmuren zijn opnieuw voorzien van stucwerk. De elektrische bedrading is vervangen en er is een nieuwe stoppenkast geplaatst. Alle verwarmingsradiatoren zijn vervangen en de verwarmingsbuizen zijn weggewerkt onder de vloeren of in de muren. Nagenoeg alle binnendeuren zijn vervangen voor deuren met glas-in-lood.

Unieke locatie
De woning ligt dichtbij de binnenstad van Apeldoorn. De Deventerstraat is de uitvalsweg vanuit het centrum naar de A-50. In de straat staan statige vrijstaande woonhuizen of twee-onder-één kap woningen. De stad is op loopafstand en als je snel wilt, pak je de fiets. Een hele gezellige, centrale locatie om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 4455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Goos Makelaardij

Bel 055-5222277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.