• Verkocht

Gardenierslaan 33 7314 CT Apeldoorn Sprengenweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai en rustig gelegen prachtig vrijstaand herenhuis gelegen aan de evenzo fraaie Gardenierslaan in Apeldoorn. Het betreft hier een recentelijk (2019) vrijwel geheel gerenoveerde villa met nieuw aangelegde tuin op het zuidwesten v.v. een ruime nieuwe houten berging met overkapping, terrassen, borders, gazon en een ruime oprit met afsluitbare poort. De villa is v.v. 2 luxe badkamers en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Beneden bevindt zich een extra werk/hobby en/of tv-kamer. De villa is gelegen in een zeer gewilde buurt met beschermde status op loopafstand van het centrum van Apeldoorn en op fietsafstand van de bossen.

Woonoppervlak 166m²
Overige inpandige ruimte 13m²
Externe bergruimte 13m²
Inhoud 763m³
Bouwjaar 1908

Indeling woning

Begane grond: fraaie hal/entree v.v. nieuwe mooie tegelvloer met vloerverwarming, provisiekelder, luxe wandcloset, zeer royale en heerlijk lichte living met serre en tuinkamer, mooie hoge plafonds, nieuwe parket visgraat vloer met band en bies, en gestuukte wanden. In de tuinkamer zijn nieuwe openslaande deuren aangebracht met toegang tot de mooie zonnige tuin. Naast de tuinkamer bevindt zich een extra kamer beneden, een fijne plek om rustig thuis te kunnen werken. De halfopen ruim opgezette luxe keuken is v.v. A-merken ingebouwde apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is dezelfde fraaie tegelvloer aangebracht zoals in de hal, eveneens v.v. vloerverwarming. Naast de keuken bevindt zich de praktische ruime bijkeuken met extra opbergruimte, een deur naar buiten, de opstelling t.b.v wasapparatuur en de vernieuwde HR- combiketel.

Eerste verdieping: middels een nieuwe trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop, deze geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen. 2 slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar de 2 aanwezige balkons. In 2019 zijn er 2 luxe badkamers gerealiseerd, 1 badkamer is v.v. een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een 2e wandcloset, de 2e luxe badkamer is v.v. een duo ligbad, 2e inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een 3e wandcloset. Vlizotrap naar de deels bevloerde bergzolder.

Plan een bezichtiging om de sfeer en ruimte van deze woning zelf goed te kunnen ervaren!

HIGHLIGHTS!

Recentelijk zijn de volgende onderdelen vernieuwd:

Vloerisolatie, plafondisolatie en deels v.v. dakisolatie
Nieuw visgraat eiken parketvloer (massief)
Fraaie betegeling in hal en keuken v.v. vloerverwarming
Nieuwe trapopgang
Nieuwe luxe keuken
2 nieuwe badkamers
Nieuw toilet
Leidingwerk c.v. met nieuwe HR combi installatie
Nieuwe elektra, groepenkast en schakelaars
Gehele woning gestukt en geschilderd
Nieuw pannen dak met goten
Tuinrenovatie met poort, overkapping, pergola en vrijstaande houten schuur met overkapping.

Interesse in dit fraaie herenhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Gardenierslaan 33
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne en betrokken makelaar met een eerlijk en oprecht advies. Alles wat je van een makelaar mag verwachten
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.